¿Empiezo a liquidar la hipoteca una vez entregada la casa?
1. El tiempo de amortización de una hipoteca bancaria no tiene nada que ver con el plazo de entrega. Independientemente de si compramos una casa de subastas o una casa de segunda mano a través de un préstamo, el préstamo hipotecario generalmente comienza a amortizarse a partir del mes siguiente al desembolso del préstamo por parte del banco. Por lo general, después de que el banco desembolsa el préstamo, notificará al prestatario mediante un mensaje de texto o una llamada telefónica sobre el momento del pago el próximo mes. Lo mejor para todos es depositar dinero en la cuenta de pago por adelantado.
2. Cuando solicitamos un préstamo hipotecario bancario, no debemos pedir a ciegas el importe más alto del préstamo. Es mejor para nosotros pedirle al personal del banco que calcule el monto del pago mensual y los intereses para que podamos comprender con precisión el monto del pago mensual y facilitarnos la organización razonable de los ingresos y gastos de nuestra familia.
3. Los métodos de pago bancario incluyen principalmente capital e intereses iguales y capital promedio. El método de pago igual de capital e intereses tiene capital e intereses fijos, que es más adecuado para personas con ingresos familiares estables; el método de pago de capital promedio tiene un capital fijo, pero el interés disminuye gradualmente y la presión de pago anticipado será mayor. Puede elegir el método de pago adecuado según su situación real.
4. Algunas personas optarán por pagar por adelantado. Los diferentes bancos tienen las mismas reglas con respecto al pago anticipado. Algunos bancos estipulan que si es inferior a 1 año no se permite la amortización anticipada. Algunos bancos estipulan que el reembolso anticipado requiere el pago de intereses de penalización, etc. Si desea pagar su préstamo anticipadamente, primero puede comprender la política de pago anticipado del banco de préstamos. Si estamos bajo una gran presión para pagar nuestra hipoteca debido a limitaciones financieras, puede solicitar una extensión a su banco.
En cuanto a la cuestión de si se debe pagar la hipoteca después de entregar la casa, aquí les daré una breve introducción.