¿Cómo utilizar la calculadora de prepago de hipoteca? ¿Cómo pagar el préstamo anticipadamente?

Mucha gente acudirá al banco para pagar sus préstamos por adelantado cuando sus condiciones económicas mejoren, especialmente aquellos que ya han comprado una casa. Hay muchas personas que liquidan sus préstamos anticipadamente. ¿Sabes cómo liquidar tu préstamo anticipadamente? Si desea reembolsar su préstamo anticipadamente, primero debe concertar una cita con el banco. Además, necesita saber cómo utilizar una calculadora de prepago de hipoteca para poder calcular sus pagos mensuales.

¿Cómo utilizar la calculadora de prepagos de hipoteca?

1. Paso 1: Complete correctamente el tipo de pago, el monto total del préstamo y la información de cálculo relacionada.

2. Paso 2: Haga clic en el botón Iniciar cálculo para obtener resultados de cálculo detallados.

¿Cómo amortizar el préstamo anticipadamente?

Generalmente, las familias que están relativamente acomodadas y quieren pagar por adelantado para reducir la presión familiar deben solicitar el pago anticipado después de un año. De lo contrario, si el préstamo tiene menos de 1 año, el banco cobrará una indemnización por daños y perjuicios y elegirá si pagar por adelantado en función de su situación real de responsabilidad.

1. Los procedimientos de tramitación son diferentes.

A la hora de gestionar la amortización anticipada, los procesos y procedimientos comerciales de cada banco también son diferentes. Algunos bancos, como la mayoría de las sucursales del Industrial and Commercial Bank of China y del Bank of Beijing, requieren que primero haga una reserva por teléfono y luego complete el formulario. El prestatario puede primero acordar una fecha de pago con el banco, que es un tiempo específico, y luego ir al banco para completar un formulario de solicitud de pago anticipado de préstamo hipotecario personal.

Pero también hay bancos que exigen que rellenes un formulario de solicitud de amortización anticipada de un préstamo personal para vivienda. Por ejemplo, la mayoría de las sucursales del China CITIC Bank, el China Construction Bank y el Shenzhen Development Bank requieren la aprobación de los departamentos bancarios pertinentes antes de que los prestatarios puedan pagar.

2. Los ciclos de procesamiento son diferentes.

La mayoría de los bancos exigen que los prestatarios programen una cita para el pago con una semana de anticipación, y las sucursales bancarias individuales pueden requerir citas con tres meses de anticipación.

3. El cobro de la indemnización por daños y perjuicios es diferente.

La mayoría de los bancos no necesitan pagar una indemnización por amortización anticipada, pero está sujeta al contrato firmado. Si el comprador de una vivienda desea reembolsar el préstamo por adelantado, debe leer atentamente las disposiciones sobre daños y perjuicios del contrato de compra de la vivienda y del contrato relacionado con el préstamo. Si es necesario, lo mejor es acudir a una sucursal bancaria para una consulta manual.

4. El tiempo de deducción es diferente.

El tiempo necesario para amortizar anticipadamente un préstamo también varía. Para deducciones específicas, lea atentamente la tabla comparativa de pagos anticipados de los principales bancos compilada por el editor.

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