Guía de préstamos del Fondo de Previsión de Huizhou (casa autoconstruida)

(1) Los solicitantes de préstamos del fondo de previsión para viviendas deben ser ciudadanos de la República Popular China, y los solicitantes y propietarios de viviendas hipotecadas deben ser mayores de 18 años y tener plena capacidad de conducta civil;

(2) Antes de solicitar un préstamo del fondo de previsión para la vivienda, el solicitante debe haber pagado y depositado el fondo de previsión para la vivienda en su totalidad durante más de 6 meses en nuestro. ciudad y continuó haciendo pagos normales;

(3) Tener una carrera e ingresos estables, el solicitante y su cónyuge tienen un buen estado crediticio y no tienen malos antecedentes crediticios en el sistema de informes crediticios del Banco Popular de China (préstamos continuos para vivienda personal, préstamos de fondos de previsión o préstamos comerciales, préstamos al consumo, préstamos para automóviles y otros préstamos operativos) vencidos por más de 6 veces, o tarjetas de crédito vencidas por más de 6 veces o 3 veces seguidas) tener la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo (el monto de pago mensual de todas las deudas de la familia del solicitante, después de deducir el monto del depósito mensual del fondo de previsión para vivienda del solicitante y su cónyuge, no será de 50) que exceda el del solicitante; ingresos familiares mensuales;

(4) Ni el solicitante ni su cónyuge tienen préstamos pendientes del fondo de previsión de vivienda, ni otras deudas que puedan afectar la capacidad de pago;

(5) El El plazo para solicitar un préstamo para vivienda de construcción propia es: dentro del período de validez del permiso de planificación del proyecto de construcción. (6) Sólo se aceptarán solicitudes de préstamos para vivienda de construcción propia con una superficie de construcción de 144 metros cuadrados; /p>

(7) Los solicitantes que compren la tercera o más casas como unidad familiar (incluidos el solicitante, el cónyuge y los hijos menores) no pueden solicitar un préstamo del fondo de previsión para vivienda (si la casa solía solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda tiene otros titulares de derechos de propiedad familiares), también se calcula el número de unidades de vivienda propiedad de otros miembros de la familia);

(8) Acordar hipotecas, prendas y otras formas de garantía de una manera reconocido por el Centro del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal y el banco encargado;

(9) El límite máximo de préstamo para una primera vivienda es de 400.000 yuanes y el límite máximo de préstamo para una pareja es de 600.000 yuanes; El límite para una segunda residencia es de 300.000 yuanes para un individuo y de 500.000 yuanes para una pareja. El monto del préstamo se determina en función del saldo del depósito en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del solicitante y el momento de los depósitos mensuales regulares. La fórmula de cálculo es: 1. Pago mensual regular continuo del fondo de previsión para vivienda durante 6 meses: monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda personal × 8 2. Pago regular continuo del fondo de previsión para vivienda durante 12 meses: monto del préstamo = provisión de vivienda personal; saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda × 15. Pago regular del fondo de previsión para la vivienda durante 36 meses consecutivos: monto del préstamo = saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda personal × 20; el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda personal anterior no incluye el monto pagado en los últimos 12 meses; y el monto pagado de otras fuentes en los últimos 12 meses. El monto transferido de la ciudad a nuestra ciudad si ambos cónyuges solicitan un préstamo, los montos del préstamo de ambos cónyuges se calculan por separado y luego se suman;

2. Información y explicaciones requeridas para préstamos de vivienda.

Número de serie

Nombre de datos

Tipo de datos

Explicación

1

"Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Huizhou"

1 copia original

Si tanto el marido como la mujer necesitan solicitar un préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda, deben proporcionar una copia cada uno.

2

Carta de autorización de consulta del sistema de crédito

1 copia original

Completar el solicitante, cónyuge y derechos de propiedad del casa hipotecada por separado. Se requiere firma (incluido el nombre anterior) y huella digital.

三

DNI

No es necesario recoger copias. Confíe al banco para comprobar y escanear la información original durante la entrevista.

La información de los tres certificados debe ser coherente.

Cuatro

Registro de Hogar

Una copia

Un total de una copia para el solicitante, cónyuge y derechos de propiedad del hipotecado. casa.

5

Certificado de matrimonio, certificado de divorcio o sentencia del Tribunal Popular, certificado de viudedad

Una copia

El personal soltero, divorciado o viudo es obligados a firmar la Declaración de Estado Civil formulada por nuestro centro y cumplimentarla durante la entrevista si son viudos, si su estado civil es "viudo" en su tarjeta de registro de población residente, deberán aportar la Declaración de Estado Civil formulada por; nuestro centro. Si el estado civil de la tarjeta de registro de población residente no es "viudo", se deben proporcionar los materiales de respaldo pertinentes.

Seis

Cuenta de pago y cuenta de cobro del solicitante

Una copia

La cuenta debe estar a mi nombre Tarjeta de débito (ver sitio web del centro para conocer los nombres de bancos específicos y el rango de aceptación), copia a doble cara de la tarjeta bancaria.

Siete

Permiso urbanístico de construcción

1 original y una copia.

Ocho

Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal

Una copia

Nueve

Permiso de planificación de proyecto de construcción

Una copia

Debe estar dentro del periodo de validez del plan.

10

Presupuesto de costes del proyecto

1 copia original

11

También se requiere otro apartamento como garantía , la información que se debe aportar es: el certificado de propiedad de la propiedad o certificado de título de la hipoteca, y el informe de evaluación de la hipoteca.

12

Documentos que demuestren la capacidad de pago (como ingresos personales reales que excedan la base salarial para el pago del fondo de previsión de vivienda o falta de pago del fondo de previsión de vivienda)

Comprobante de ingresos

Una copia original

Solo debe presentar si sus ingresos exceden la base salarial para el pago del fondo de previsión de vivienda o no se ha pagado el fondo de previsión de vivienda.

Declaración de sueldos/nóminas

Una copia original

Proporcione extractos bancarios diarios que coincidan con los ingresos de los últimos 6 meses.

Certificado de pago de impuestos

Una copia

Si sus ingresos exceden el umbral del impuesto personal, debe proporcionar la lista del impuesto sobre la renta personal de los últimos 6 meses.

Observaciones:

1. Número de contacto: Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal: 12329; Departamento de Gestión de Zhongkai: 3165678; Departamento de Gestión de Huiyang: 3393102; Departamento: 6733696; Departamento de Administración de Longmen: 7883839; Departamento de Administración de Daya Bay: 5560798

2. Se pueden obtener el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Huizhou", la "Autorización de consulta del sistema de crédito" y el "Certificado de ingresos". de la descarga del sitio web del Centro de Gestión de Fondos de Previsión de Vivienda de Huizhou.

Localizador uniforme de recursos (URL)

3. Verifique el progreso del préstamo:

3. Diagrama de flujo de préstamos para construcción fuera del sitio de la ciudad de Huizhou.