¿Puedo volver a hipotecar mi hipoteca después de liquidarla?

Una vez cancelado el préstamo hipotecario, se puede volver a solicitar un préstamo hipotecario, pero la premisa es que el usuario atienda los trámites hipotecarios en tiempo y forma y obtenga el certificado de propiedad del inmueble. Sólo en este caso la casa podrá encontrarse en estado liberado, en cuyo caso se podrá utilizar para solicitar nuevamente una hipoteca. Al contratar una hipoteca, se requiere un certificado de título para hipotecar la casa.

Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario

1. El prestatario prepara los materiales pertinentes: antes del préstamo, el prestatario debe proporcionar al banco muchos materiales, incluido un documento de identidad, un registro del hogar, certificado de matrimonio, certificado de propiedad inmobiliaria, contrato de compra de vivienda, etc.

2. El argumento del banco para huir: Dependiendo del valor de la casa, el límite de la hipoteca del banco es diferente. Además de los certificados hipotecarios sobre bienes raíces, los bancos también exigen que los prestatarios tengan buen crédito y solidez financiera para evitar mejor los riesgos, por lo que la mayoría de los bancos exigirán a los prestatarios que proporcionen extractos bancarios de sus cuentas personales de los últimos seis meses.

3. Solicite un préstamo al banco: el monto del préstamo para la vivienda generalmente supera los 5.000 yuanes y el valor de la propiedad está dentro del 70%. La tasa de interés anual esperada del préstamo aumentará en un cierto porcentaje basado en la tasa de interés anual esperada de referencia del banco central. El plazo del préstamo es generalmente de 5 a 30 años y los métodos de pago generalmente incluyen capital e intereses iguales, capital igual, etc. El primero tiene menos presión de pago anticipado, mientras que el segundo tiene menos presión de pago tardío. Los prestatarios pueden elegir con flexibilidad según sus propias circunstancias.

4. Revisión bancaria del préstamo hipotecario: Después de solicitar un préstamo hipotecario, el banco comienza a revisar las calificaciones del prestatario.

5. El banco realizará los trámites pertinentes tras superar la revisión de la situación hipotecaria del prestatario y aceptar la concesión del préstamo. El prestatario debe acudir al departamento local de gestión de viviendas de maternidad a nivel del condado o superior junto con el empleado del banco para realizar los procedimientos de registro de la hipoteca.

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