¿Es necesario amortizar anticipadamente la hipoteca?

Sí. Los préstamos hipotecarios se pueden reembolsar anticipadamente. El propósito de liquidar su préstamo anticipadamente es saldar todas las deudas posteriormente para que usted esté libre de deudas y pueda ahorrar dinero deduciendo la mayor parte de la tasa de interés restante. Sin embargo, si desea liquidar todas las deudas por adelantado, ya sea mediante el método de pago de capital e intereses iguales o de capital promedio, es mejor pagarlo en la etapa inicial de pago y no exceder un tercio o la mitad. del plazo de amortización, de lo contrario se liquidará la mayor parte de los intereses. Ya se ha liquidado todo y no merece la pena devolverlo antes de tiempo.

A qué debe prestar atención al solicitar un préstamo para vivienda:

1 Antes de solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, primero debe realizar una evaluación aproximada de la solidez financiera de la familia. y determinar el índice de pago inicial y el índice de préstamo en función de los resultados de la evaluación. Generalmente, el monto aprobado por el banco será menor o igual al monto del préstamo solicitado, para evitar no poder comprar una casa debido a un monto del préstamo insuficiente.

2. Antes de solicitar un préstamo comercial para vivienda personal, es necesario hacer un cálculo razonable de los ingresos y gastos futuros de la familia. La razón por la que esto es razonable es que si el gasto real excede el presupuesto y el ingreso real es menor que el presupuesto, afectará los problemas de crédito personal. Por lo tanto, se recuerda a todos que sean cautelosos al formular el presupuesto de evaluación.

3. Antes de solicitar un préstamo comercial de vivienda personal, debe prestar atención al monto máximo del préstamo que puede pagar.

4. Presta atención al tema del pago inicial. Porque después de comprar una casa, también tenemos que considerar su decoración, configuración y otros gastos.

5. Presta atención a evaluar el valor de la casa que compras, y luego compáralo con el monto del préstamo. Si la casa que compra es demasiado antigua, no cubrirá el monto del préstamo.

A cuántos años se debe pedir prestado un préstamo hipotecario:

Generalmente, los préstamos hipotecarios son a 20 o 30 años. Algunas personas elegirán un préstamo a 10 años, siempre que. el plazo más largo no supera los 30 años. Por supuesto, el plazo de la hipoteca en realidad tiene en cuenta factores como la antigüedad de la vivienda y la edad del prestatario. Por ejemplo, algunos bancos estipularán que la antigüedad de la propiedad comprada con un préstamo no puede exceder los 20 años, algunos son 25 años y otros 30 años y estipulan que el plazo del préstamo más la antigüedad de la propiedad hipotecada no deben exceder los 40; años en principio; y la edad del prestatario más El plazo del préstamo no puede exceder los 65 o 70 años.

¿Qué información necesitas para prepararte para solicitar un préstamo de vivienda?

1. La solicitud de preparación de préstamo se puede completar directamente en el banco, y la información relevante debe completarse con veracidad.

2. Mi documento de identidad.

3. También es necesario preparar un comprobante personal del estado civil. Si ya está casado, deberá preparar un certificado de matrimonio. Si no está casado, debe acudir al departamento de asuntos civiles para emitir un certificado único.

4. Preparar comprobante de ingresos personales.

5. Aportar también el contrato de compraventa de la vivienda y el comprobante del pago inicial.

6. Si la casa se comparte con otras personas, la otra persona también deberá aportar su propio documento de identidad, etc.

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