Mi casa es propiedad de una casa de subastas y ya he pagado el pago completo. Ahora sólo tengo un contrato y quiero un préstamo. ¿Puedo pedir dinero prestado?

Préstamo por contrato de compra

Puedes conseguir un préstamo si tienes un contrato. Comprar una casa sobre plano con una hipoteca es un préstamo por contrato. Las casas de segunda mano primero deben obtener un certificado de propiedad inmobiliaria, luego transferir la propiedad y luego obtener un préstamo. Sólo con el registro de su hogar podrá solicitar un préstamo hipotecario de una cooperativa de crédito o de China Merchants Bank. No puedes solicitar un préstamo hipotecario sólo si tienes un contrato.

1. Negociar con la promotora la cancelación de la inscripción y volver a firmar el contrato, de modo que puedas realizar un pago inicial de 30 aunque compres una casa de primera mano. Pero si se obtiene el gran certificado inmobiliario del promotor, será más difícil cancelar el registro.

2. Deja que solicite el certificado de propiedad inmobiliaria y luego transfieres la propiedad. Este método no es muy bueno, porque él necesita pagar el impuesto sobre la escritura cuando solicita un certificado de propiedad inmobiliaria, y usted también debe pagar el impuesto sobre la escritura cuando transfiere la propiedad, por lo que paga dos cantidades si considera esto como una casa de segunda mano. hipoteca, el pago inicial del préstamo es relativamente alto! Es difícil para su arrendador hipotecar la venta, por lo que le sugiero que adopte el primer método.