¿Cómo descontar el primer mes de préstamo?
Si el préstamo se desembolsa el 10 de septiembre de 2020, la fecha de pago designada es 1, no se deducirá ningún pago el 10 de junio y el primer pago mensual se deducirá el 11 de junio, y habrá 1 mes más 265.438.
Si la fecha del préstamo es 65438+10 de octubre y la fecha de deducción del pago mensual es el 15, entonces la primera fecha de deducción es el 15 de febrero si la fecha de deducción del pago mensual es el día 5 de cada mes, la primera; La primera fecha de deducción es el 5 de marzo.
La primera deducción es la amortización total desde la fecha del préstamo hasta la fecha de amortización del mes siguiente, por lo que será mayor que los pagos mensuales posteriores.
Los diferentes bancos tienen diferentes reglas de deducción, que están sujetas al acuerdo entre usted y el banco prestamista.
Préstamo hipotecario:
Préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario de vivienda. Para solicitar un préstamo para vivienda, el comprador debe completar el "Formulario de solicitud de préstamo hipotecario para vivienda" en el banco y proporcionar documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa y carta de garantía. , y los documentos como la carta de garantía que se debe presentar serán revisados por el banco antes de asumir un compromiso de préstamo con el comprador, y el registro y notarización de la hipoteca inmobiliaria se manejará con base en el contrato de compraventa firmado por el comprador y el Contrato de hipoteca firmado por el banco y el comprador. El banco deberá certificar ante notario la hipoteca inmobiliaria en el contrato tramitado dentro del plazo del préstamo.
¿Qué información crediticia debo buscar al solicitar un préstamo hipotecario?
1. Información básica, incluyendo nombre personal, DNI, nombre, fecha de solicitud, fecha de emisión, estado civil, etc.
2. El registro de crédito se refiere principalmente a los registros de préstamos que las personas solicitan a bancos e instituciones financieras, incluidas una serie de registros de préstamos como tarjetas de crédito, préstamos hipotecarios, préstamos comerciales y préstamos para estudiantes. Incluye una variedad de información, como fija e indeterminada.
3. Información pública, información personal y comunicaciones, agua, electricidad, gas, impuestos, etc.
Los anteriores son básicamente los requisitos crediticios a la hora de solicitar una hipoteca. Depende de los requisitos específicos de varios bancos. Se recomienda que los amigos que necesitan comprar una hipoteca para una casa hagan planes lo antes posible. Pueden hacer un informe crediticio como referencia y conservarlo.