¿Qué información necesita un prestamista hipotecario para refinanciar un préstamo de un fondo de previsión?
Los materiales requeridos por un prestamista hipotecario para convertirlo en un préstamo de fondo de previsión incluyen la tarjeta de identificación del prestamista, el certificado de soltero (las personas casadas deben presentar un certificado de matrimonio, una tarjeta de identificación del cónyuge), una tarjeta bancaria de pago y un registro del hogar. , contrato de préstamo comercial, Certificado de tasación de inmueble. El proceso es el siguiente: 1. Comuníquese con el administrador de la cuenta bancaria del préstamo comercial original e infórmele que debe solicitar "Business to Business" 2. Proporcionar la información requerida para el préstamo según sea necesario, de los cuales 3. El banco prestamista revisará la información del prestamista y informarlo al centro de capital local para su aprobación; 4. Después de la aprobación, el represtamista firmará el Contrato de Préstamo del Fondo de Previsión y el Contrato de Hipoteca con el banco prestamista y la compañía de garantía. 5. El represtamista liquidará la diferencia; entre el préstamo del fondo de previsión y el saldo del préstamo comercial original y depositarlo en el banco de préstamo comercial original. La cuenta de depósito 6. El centro de capital local asigna los fondos del préstamo y el banco prestamista emite un préstamo del fondo de previsión y liquida el préstamo original; En este punto, se completan los pasos para convertir un préstamo comercial en un préstamo de fondo de previsión. Condiciones para que los prestamistas de vivienda refinancien los préstamos del fondo de previsión de vivienda: 1. Cuando el prestatario solicita un préstamo del fondo de previsión en el lugar donde se solicita el préstamo del fondo de previsión, el fondo de previsión se encuentra en un estado de pago normal 2. El solicitante o * * * y la unidad del solicitante han pagado el fondo de previsión de vivienda; el prestatario durante más de un mes consecutivo de acuerdo con las regulaciones; 3. El solicitante tiene ingresos económicos estables y la capacidad de pagar el préstamo; 4. El solicitante acepta proporcionar un método de garantía de préstamo aprobado; * * junto con el solicitante, incluido su cónyuge, no tienen préstamos pendientes ni otras deudas, excepto las transferencias a préstamos del fondo de previsión; 6. El "Certificado de propiedad de la vivienda" o el "Certificado de registro anticipado de la vivienda" que implica préstamos del fondo de previsión en préstamos comerciales; se han completado y se pueden procesar los procedimientos de registro de la hipoteca 7. El período de pago normal de los préstamos comerciales es de más de un año y no hay ningún registro de pagos vencidos 8. Los préstamos de cartera no se pueden convertir de préstamos comerciales a préstamos de fondos de previsión; Si los préstamos comerciales se convierten en préstamos de fondos de previsión, sólo se podrán solicitar préstamos de fondos de previsión puros. Base jurídica: el artículo 15 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" estipula que cuando una unidad contrata empleados, debe acudir al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para registrarse para el pago y depósito dentro de los 30 días siguientes a la fecha de contratación, y pasar por los procedimientos para el establecimiento o transferencia de cuentas de fondos de previsión para vivienda de los empleados. Si la unidad termina la relación laboral con sus empleados, deberá acudir al Centro Gestor del Fondo de Previsión de Vivienda para tramitar el registro de cambio dentro de los 30 días siguientes a la fecha de terminación de la relación laboral, y realizar los trámites de traslado o sellado del empleado. cuenta del fondo de previsión de vivienda.
2. ¿Cuál es la última política para la transferencia comercial al público en la provincia de Anhui en 2022?
La transferencia de “empresa a público” del Fondo de Previsión Provincial de Anhui requiere “dos certificados”
El 4 de febrero de 65438, el Subcentro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Provincial anunció los últimos negocios -Proceso comercial público. Según el nuevo proceso, para solicitar una transacción de "empresa a público", es necesario reembolsar un préstamo comercial a un año y el certificado de terreno y el certificado de propiedad inmobiliaria están "completos".
Además de los "dos certificados", también se requieren el contrato de compra de la vivienda y el contrato de préstamo, también se requiere el certificado de pago del préstamo original emitido por el banco y los datos de pago del último año. Una vez que descubra que no hay problemas con su informe crediticio, puede solicitar una solicitud "de empresa a empresa". Al igual que el fondo de previsión municipal, la "transferencia de empresas al público" del fondo de previsión provincial también requiere procedimientos de liquidación de préstamos en un banco de préstamos comerciales.
¿Qué procedimientos se requieren para convertir los préstamos comerciales de Hefei en préstamos de fondos de previsión?
Los préstamos comerciales y los préstamos de fondos de previsión son dos canales de aprobación diferentes. Los fondos de previsión no requieren garantías de las compañías de garantía, mientras que los préstamos comerciales deben ser soportados por las compañías de garantía si son préstamos garantizados. Taihe Guarantee puede ser una de esas empresas de garantía. Generalmente, estas empresas son empresas que brindan acceso bancario.
¿Cómo seguir los procedimientos para convertir préstamos comerciales de Hefei en préstamos de fondos de previsión?
Llame al Centro de Gestión de Fondos de Previsión