¿Qué compañía hipotecaria es mejor? ¿Cuáles son las estafas hipotecarias de las empresas crediticias?
¿Qué compañía hipotecaria es mejor?
En comparación con otros préstamos, la mayoría de las personas todavía eligen los bancos cuando solicitan préstamos hipotecarios. Después de todo, son más seguros. En base a las siguientes condiciones podremos elegir el banco que más nos convenga:
1. Comparar condiciones de préstamo
Para los préstamos hipotecarios, los bancos no sólo tienen que ver si la casa cumple con los requisitos. , sino también las calificaciones del prestatario. Más requisitos, como estado crediticio, ingresos personales, etc. Al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda a una empresa crediticia, depende principalmente de si el valor de la casa es alto y si tiene capacidad de liquidación. Los prestatarios con mala situación crediticia y pasivos generalmente pueden pedir préstamos a compañías de préstamos siempre que puedan proporcionar casas calificadas para hipotecas.
2. Comparar las tasas de interés de los préstamos.
En comparación con otros préstamos, los préstamos hipotecarios tienen un riesgo menor porque la casa se utiliza como garantía del préstamo bancario. Sin embargo, los tipos de interés actuales de los productos de préstamos hipotecarios de distintos bancos varían. En concreto, variará según la región y el banco. Incluso dentro del mismo banco, las tasas de interés de los préstamos pueden variar en diferentes regiones.
3. Compara la velocidad de aprobación
Los bancos hipotecarios tienen muchos trámites y la aprobación es muy lenta. Se necesitan unos 20 días hábiles para obtener el préstamo. La empresa de préstamos tiene procedimientos sencillos y una aprobación rápida. Por lo general, la obtención del préstamo demora 10 días hábiles.
4. Comparar importes de préstamos
Por lo general, el importe de un préstamo bancario hipotecario está relacionado con el valor de tasación y no puede superar el 70%. Esto es válido tanto para los bancos como para las empresas de microfinanzas. En la aprobación real, las compañías de préstamos están relativamente relajadas. Para un mismo prestatario, el monto aprobado por el banco puede no ser tan alto como el de la compañía crediticia.
¿Cuáles son las estafas hipotecarias de las compañías de préstamos?
1. No seas crédulo. Muchas personas se han topado con estafas hipotecarias, pidiéndole que primero hipoteque su casa y luego solicite un préstamo, ¡y se quedará sin hogar después de pagar el dinero! Por eso, me gustaría recordarle que no hipoteque su casa a la ligera.
2. Los estafadores utilizarán pequeños anuncios o foros de sitios web para promover información sin intereses, de bajo interés y otra información atractiva para atraer a las víctimas a ser engañadas. Una vez que los clientes muerden el anzuelo, evaden las restricciones legales sobre la usura. Los acreedores a menudo no escriben palabras obvias como más de 65.438 yuanes de capital y 200.000 yuanes de interés en el contrato de préstamo. En lugar de eso, incluyen intereses en el capital a través del paquete del contrato para que el contrato parezca legal.
3. El estafador también le exige que firme la propiedad o la hipoteca a su nombre en línea para congelar su posibilidad de comercializar la propiedad como otra restricción. Vinculados entre sí, paso a paso, pedir dinero prestado y cobrar intereses es solo un caparazón vacío. ¡El objetivo es defraudarlo de su propiedad más valiosa!
El artículo anterior es toda la información recopilada por el editor sobre qué compañía de préstamos hipotecarios es buena y qué compañías de fraude hipotecario existen. Espero que pueda ser de algún valor de referencia para todos. Finalmente, cuando elegimos una empresa hipotecaria, debemos prestar atención a las calificaciones del préstamo y elegir una empresa habitual.