¿Cuánto impuesto se puede deducir del préstamo hipotecario y de la educación de los hijos?

No importa si es soltero o casado, siempre que tenga un préstamo para vivienda de un banco comercial o un fondo de previsión en China? , siempre que su préstamo se base en el primero. Según el cálculo de la tasa de interés del préstamo para vivienda, puede deducir 1.000 yuanes antes de impuestos cada mes, y esto solo se puede deducir durante 20 años.

Los estándares especiales de deducción adicional son: educación de los niños 1.000 yuanes/mes, educación continua 300 yuanes o 400 yuanes/mes, intereses de préstamos para vivienda 1.000 yuanes/mes y alquiler de vivienda 1.500 yuanes/mes o 11.000 yuanes/mes. mensual o 800 yuanes/mes para ayudar a los ancianos. El tratamiento médico por enfermedades graves se deducirá en función de las condiciones reales. La parte de los gastos médicos pagados por cuenta propia que superen los 6.543.8005.000 RMB en cada año fiscal se deducirán dentro del límite anual de 80.000 RMB.

Los trabajadores administrativos de Hangzhou que están casados ​​y tienen hijos y necesitan mantener a los ancianos también pueden deducir cuatro elementos al mismo tiempo, a saber, educación de los niños, educación continua, apoyo a los ancianos, alquiler de una casa o intereses hipotecarios. , sin considerar las circunstancias especiales del tratamiento médico de enfermedades graves. Teóricamente, el monto de la deducción mensual es: 1.000 veces 2 (educación de los niños) + 400 (educación continua) + 1.500 (alquiler de una casa) + 2.000 (manutención de los ancianos) = 5.900 yuanes.

Las reducciones y exenciones del impuesto sobre la renta personal para préstamos para vivienda son las siguientes:

Según las regulaciones, los contribuyentes o sus cónyuges utilizan individual o conjuntamente préstamos de bancos comerciales o fondos de previsión para vivienda para sus propios fines o la vivienda de su cónyuge en China, los gastos por intereses incurridos en un préstamo para la compra de una vivienda por primera vez pueden utilizarse como deducción fiscal. Según las reglamentaciones, la deducción adicional especial para los intereses de los préstamos para vivienda se fija en un estándar mensual de 1.000 yuanes, y el período máximo de deducción no excederá los 240 meses. Además, para ambos cónyuges, una de las partes puede deducir según el estándar de 1.000 yuanes, o ambas partes pueden deducir según el estándar de 500 yuanes.

En definitiva, conseguir un préstamo para comprar una casa es una forma habitual. Para muchos compradores de viviendas que trabajan, se puede decir que el estándar de deducción de impuestos individuales implementado este año les ha ahorrado a todos muchos gastos fiscales.

Base legal:

Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la República Popular China

Primero

Tener domicilio en China o no tener domicilio pero en Una persona física que reside en China por un total de 183 días durante el año fiscal es una persona física residente. Las personas físicas residentes que obtengan ingresos dentro o fuera de China pagarán el impuesto sobre la renta personal de conformidad con lo dispuesto en esta Ley. Las personas que no tienen domicilio ni domicilio en China, o las personas que residen en China durante menos de 183 días en un año fiscal, son personas no residentes. Las personas físicas no residentes que obtengan rentas procedentes de China pagarán el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de conformidad con lo dispuesto en esta Ley. El año fiscal comienza el 1 de enero y finaliza el 31 de diciembre del calendario gregoriano.