También podríamos comprender algunos malentendidos sobre los préstamos hipotecarios.
¿Una vez hipotecada la casa ya no es tuya y ya no puedes vivir en ella?
Ese no es el caso. Muchas personas no están dispuestas a contratar una hipoteca porque sienten que una vez hipotecada la propiedad, la casa ya no es de su propiedad. Si el préstamo no se paga algún día, el banco confiscará el préstamo y lo deducirá.
De hecho, el prestatario hipotecará la propiedad de la propiedad al banco al hipotecar la propiedad, pero aún tiene derecho a usar la propiedad. ¡Así que todavía se puede vivir en la casa! Una vez liquidado el préstamo y liberada la hipoteca, la propiedad de la propiedad permanece en usted.
En caso de que el prestatario no pague el préstamo, el banco primero cobrará el préstamo y luego considerará subastar una vez que falle el cobro. En este punto, todo el proceso durará un año.
¿Se pueden utilizar los préstamos hipotecarios sólo para hipotecar inmuebles a nombre propio?
Mucha gente piensa que para la hipoteca inmobiliaria la casa sólo se puede hipotecar a nombre propio, pero no es así. De acuerdo con las regulaciones pertinentes de las instituciones crediticias de mi país, los prestatarios pueden utilizar casas a nombre de otros como garantía para solicitar préstamos; también pueden utilizar casas a nombre de familiares directos o accionistas de empresas como garantía;
Por ejemplo, los hijos pueden utilizar las propiedades de sus padres para solicitar préstamos hipotecarios; los padres pueden utilizar sus propias propiedades para solicitar hipotecas; los préstamos operativos pueden hipotecarse con propiedades a nombre de los usuarios u otros accionistas; Cuando las parejas solicitan préstamos, pueden utilizar la hipoteca de propiedad de sus cónyuges a su nombre.
¿Se pueden hipotecar inmuebles que puedan ser comercializados?
Este no es el caso. Cuando las instituciones financieras, especialmente los bancos, realizan negocios, las propiedades utilizadas para los préstamos hipotecarios son en términos de área, antigüedad, ubicación geográfica, etc. La finalidad del inmueble y la naturaleza del terreno, etc. , y se han elaborado muchas regulaciones en consecuencia. Por tanto, que una propiedad que no se puede comercializar en el mercado pueda hipotecarse depende de otros factores.
¿Entiendes los malentendidos sobre los préstamos hipotecarios para vivienda?
Recordatorio: al elegir una institución crediticia, debe elegir una institución crediticia formal.
*Para asuntos específicos de préstamos, consulte la descripción oficial del producto del agente.