¿Cuáles son los temas contables de las empresas inmobiliarias?
Sujetos contables de las empresas inmobiliarias
Los sujetos contables de las empresas inmobiliarias son:
Efectivo en caja, depósitos bancarios, otros fondos monetarios, fondos a corto plazo inversiones, documentos por cobrar y cobranza de cuentas, provisiones para deudas incobrables, pagos anticipados, otras cuentas por pagar, adquisición de materiales, inventario de materiales, consumibles de bajo valor, diferencias de costos de materiales, procesamiento confiado de materiales, productos desarrollados, desarrollo gradual de productos, arrendamiento de productos desarrollados. , inversiones de capital a largo plazo, activos fijos, depreciación acumulada, liquidación de activos fijos, activos intangibles, activos diferidos, etc. Cuentas por pagar, cuentas recibidas por adelantado, otras cuentas por pagar, remuneraciones a los empleados por pagar, impuestos por pagar, ganancias por pagar, otras cuentas por pagar, préstamos a largo plazo, bonos por pagar, cuentas por pagar a largo plazo, capital pagado, reserva de capital, reserva excedente, Utilidad para del año, distribución de utilidades, costos de desarrollo, gastos indirectos de desarrollo, ingresos operativos, costos operativos, gastos de ventas, impuestos y recargos, otros ingresos comerciales, otros gastos comerciales y administración.
¿Cómo llevan la contabilidad las empresas inmobiliarias?
Esto depende del negocio específico, como los costos de construcción:
Débito: costos de desarrollo
Crédito: depósitos bancarios y otras cuentas.
Después de completar:
Pedir prestado: desarrollar el producto
Préstamo: costos de desarrollo
Al vender:
pedir prestado : Depósitos bancarios y otras materias.
Préstamo: Ingresos principales del negocio
Impuestos a pagar - Impuesto al valor agregado a pagar
Costos remanentes:
Débito: Principales costos operativos
Préstamos: Productos de desarrollo
¿Qué impuestos deben pagar las empresas inmobiliarias?
Las empresas inmobiliarias deben pagar el impuesto al valor agregado, el impuesto de construcción y mantenimiento urbano, el recargo por educación, el recargo por educación local, el impuesto de timbre, el impuesto sobre escrituras, el impuesto sobre la ocupación de tierras agrícolas, el impuesto sobre el uso de la tierra, el impuesto sobre bienes raíces y el ingreso personal. impuesto, impuesto sobre la renta de sociedades, impuesto sobre la compra de vehículos, impuesto sobre el valor añadido del terreno, etc.