¿Quién pagará el préstamo hipotecario del certificado inmobiliario después del divorcio?

Es inútil que tu marido le pida dinero prestado a tu madre. Si aún no va al banco, ¡el banco definitivamente subastará la propiedad! Los valores a menudo se controlan artificialmente durante las subastas, por lo que no puede esperar obtener ningún valor residual después de liquidar su préstamo bancario. ¡Es mejor hablarlo con su marido antes de tomar una decisión! ! ! ¡precavido! ! !

2. ¿Quién debe hacerse cargo del préstamo de vivienda tras el divorcio?

La subjetividad de la ley: hay un préstamo sobre la casa durante el divorcio, y el hombre debe pagarlo razonablemente. Pero sólo se aplica a situaciones en las que ambas partes pueden llegar a un acuerdo de que el préstamo será pagado por el hombre, o que la casa será pagada por el hombre, registrada a su nombre, pagada después del matrimonio, y la gente decide que la casa pertenecerá al hombre.

Objetividad jurídica: la interpretación popular suprema sobre la aplicación de la parte del matrimonio y la familia del Código Civil de la República Popular China (1) Artículo 77 Las dos partes tienen una disputa sobre una casa que no ha sido Aún así se obtuvo la propiedad o la propiedad total y la negociación fracasa. No es apropiado que las personas juzguen la propiedad de la casa y las partes deben utilizarla de acuerdo con la situación real. Artículo 78 Si una pareja firma un contrato de compraventa de bienes raíces antes del matrimonio, usa bienes muebles para pagar el pago inicial y pide dinero prestado a un banco, y después del matrimonio usa los mismos bienes para pagar el préstamo, y los bienes inmuebles están registrados a nombre del pagador del pago inicial, la propiedad inmobiliaria será acordada por ambas partes en el momento del divorcio. Si no se puede llegar a un acuerdo conforme a lo dispuesto en el párrafo anterior, el Tribunal Popular podrá decidir que el inmueble pertenece al inscrito y el préstamo impago será deuda personal del inscrito. En caso de divorcio, la parte que registra el inmueble deberá indemnizar a la otra parte de conformidad con los principios previstos en el primer párrafo del artículo 1.087 del Código Civil.

3. ¿Quién reembolsará el préstamo hipotecario del certificado inmobiliario después del divorcio?

¿Tienes notas o algo? Sólo el dueño de la propiedad puede realizar cambios. Si su marido no paga, el banco sólo subastará la casa y no examinará el dinero del préstamo.

4. ¿Quién reembolsará el préstamo hipotecario sobre el certificado inmobiliario después del divorcio?

Sí, el préstamo fue contratado durante su matrimonio. Por lo tanto, esta deuda significa que si ustedes dos se divorcian, pueden acordar la división de los derechos de propiedad de la casa, así como la división de la deuda del préstamo, y quien quiera la casa pagará la deuda. La interpretación judicial pertinente estipula lo siguiente: "Cuando ambas partes no puedan ponerse de acuerdo sobre el valor y propiedad de un mismo inmueble, las personas lo manejarán por separado conforme a las siguientes circunstancias: (1) Ambas partes reclaman la propiedad de la casa y acuerdan Se permitirá la licitación;

(2) Si una de las partes reclama la propiedad de la casa, la agencia de evaluación evaluará la casa de acuerdo con el precio de mercado, y la parte que obtenga la propiedad de la casa deberá proporcionar la correspondiente compensación a la otra parte;

(3) Si ninguna de las partes reclama la propiedad de la casa, la casa se subastará de acuerdo con la solicitud de las partes y las ganancias se dividirán "Cómo pagar". el fondo de previsión de vivienda de préstamo conjunto depende de su actitud hacia la propiedad de la casa:

Si ambos afirman que la casa les pertenece, adoptarán un método de oferta: el mejor postor. obtendrá la propiedad de la casa y pagará el préstamo del fondo de previsión;

Si sólo uno de ustedes reclama la propiedad de la casa, el reclamante obtendrá la casa y pagará el préstamo del fondo de previsión; si ninguno de los dos quiere; la casa, puede confiar a una empresa de subastas que la subaste de conformidad con las disposiciones de la Ley de Subastas y utilizar el producto de la subasta para pagar el préstamo pendiente del fondo de previsión para la vivienda.