Por lo general, se necesitan varios días para una inspección de la vivienda de un préstamo hipotecario inmobiliario.
Si envía los materiales de solicitud completos para un préstamo de China Merchants Bank, el tiempo de aprobación será de aproximadamente 15 días hábiles. Debido a que implica evaluación, registro de hipoteca y otros pasos, la situación específica de cada cliente será diferente. tiempo de desembolso del préstamo. Para obtener información relevante, como si puede cancelar, comuníquese con el centro de manejo o con el administrador de la cuenta del préstamo directamente para confirmarlo.
Proceso de préstamo hipotecario para vivienda:
El prestatario debe completar el formulario de solicitud de hipoteca residencial antes de solicitar el préstamo y presentar al banco los siguientes documentos justificativos: certificado de renta económica fija del prestatario emitido por la unidad del prestatario; documentos de credibilidad como la licencia comercial y el certificado de persona jurídica del garante del préstamo; el certificado de identidad legalmente válido del prestatario; el certificado de propiedad de la vivienda correspondiente que cumpla con las disposiciones legales o la prueba de que la persona tiene derecho a; controlar la casa; el informe de valoración, el informe de tasación y el informe de tasación del inmueble hipotecado; los contratos de seguros, convenios u otros documentos acreditativos de la compra y construcción de la vivienda; otros documentos o materiales requeridos por el banco prestamista;
El banco revisará la solicitud de préstamo, el contrato de compra de la vivienda, el acuerdo y los materiales relacionados del prestatario.
El prestatario entregará al banco para su cobro el título de propiedad y la póliza de seguro o valores del inmueble hipotecado.
Los garantes tanto del prestatario como del prestatario firman un contrato de préstamo hipotecario para vivienda y lo hacen escriturar.
Después de firmar y certificar ante notario el contrato de préstamo, los depósitos del banco y los préstamos del prestatario se transferirán a la unidad de venta de la casa o unidad de construcción especificada en el contrato o acuerdo de compra de la casa.