¿Existe un pago inicial para la hipoteca de una casa?
Puede obtener un préstamo hipotecario, pero el préstamo hipotecario requiere la firma del propietario en el certificado de propiedad. Sin embargo, todavía hay un problema. Si se cumplen todas las condiciones, no hay problema. Los préstamos para dos casas se pueden procesar en un banco al mismo tiempo, lo que es mejor que en dos bancos. Por ejemplo, la velocidad del préstamo y la conveniencia de las tarifas pueden ser más rápidas.
Datos ampliados:
Tabla de hipotecas
La hipoteca se divide en dos modalidades: hipoteca máxima e hipoteca tradicional. El monto máximo de la hipoteca se refiere al acuerdo entre el deudor hipotecario y el acreedor hipotecario de utilizar la hipoteca para garantizar los créditos continuos dentro de un período determinado. Es un nuevo sistema hipotecario diferente al sistema hipotecario tradicional. Comparado con el sistema hipotecario tradicional, las diferencias son:
1. El reclamo garantizado por el mayor monto de la hipoteca es reclamo incierto
2. la hipoteca suele ser un reclamo futuro;
3. El monto máximo de la hipoteca debe reservarse para la carga que excede el monto máximo
4. con la transferencia del crédito principal. Aunque la hipoteca máxima es más independiente que una hipoteca tradicional, la hipoteca máxima sigue siendo una hipoteca y su método de establecimiento y efecto no son esencialmente diferentes de los de las hipotecas tradicionales.
Condiciones residenciales
Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros, cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado y poder ingresar al mercado inmobiliario para transacciones sin otras hipotecas; la edad de la casa (calculada a partir de la fecha de finalización de la casa) No más de 40 años la casa hipotecada no está incluida en el plan de renovación urbana local y cuenta con un certificado de propiedad inmobiliaria y un certificado de terreno emitidos por el departamento de bienes raíces; y departamento de gestión de tierras; el propietario de la hipoteca puede ser el propio prestatario u otra persona. Si la propiedad de otra persona se utiliza como hipoteca, el deudor hipotecario debe emitir un compromiso por escrito con el prestatario para solicitar un préstamo utilizando su propiedad como garantía, y requerir las firmas del deudor hipotecario y su cónyuge u otros propietarios.
Préstamos ICBC
Los préstamos hipotecarios para vivienda personal son emitidos a clientes por el Banco Industrial y Comercial de China con los bienes inmuebles a nombre del cliente (incluido el cónyuge) como garantía y utilizados. para fines legales y de cumplimiento, como préstamos comerciales y de consumo garantizados en RMB.