Le he prestado una propiedad a la empresa durante un año y medio y ahora quiero ponerla. ...

Cuando la empresa devuelve el dinero al banco, usted puede llevar el certificado de pago del banco al Comité de Construcción para que lo libere.

2. ¿Cómo liberar la hipoteca cuando la casa está hipotecada?

Se le entregará el comprobante de pago del préstamo y la información de cancelación. Después de obtener la información de cancelación, puede acudir a la Autoridad de Vivienda para solicitar el registro de cancelación.

Tres. Trámites y procedimientos de cancelación de hipotecas inmobiliarias

Tomamos como ejemplo el proceso de emisión de préstamos para vivienda de préstamos de fondos de previsión.

El primer paso: liquidar el préstamo

Una vez que el prestatario haya liquidado la hipoteca, tomará el aviso de liquidación del préstamo emitido por el banco y acudirá al Centro del Fondo de Previsión para emitir un "Aviso de Cancelación de Hipoteca Inmobiliaria".

Paso 2: Consigue su certificado de derechos.

El prestatario debe tener un documento de identidad válido y acudir al Centro del Fondo de Previsión para recibir el certificado de propiedad de la vivienda y el aviso de liberación de la hipoteca.

Paso 3: Siga los procedimientos para comprender los cargos.

El prestatario debe acudir al departamento de registro de hipoteca original para gestionar los trámites de liberación de la hipoteca con su documento de identidad válido, certificado de otros derechos, certificado de propiedad inmobiliaria, certificado de pago y otros materiales.

Recordatorio: Al realizar los trámites de cancelación de hipoteca, debes acudir al banco para recuperar otros warrants. Sin este certificado, los trámites hipotecarios no se pueden completar sin problemas.

Muchos clientes hipotecarios creen que mientras liquiden el préstamo, ¡la casa es suya! Dicho todo esto, la verdad no es tan sencilla.

Al solicitar una hipoteca, el banco exigirá al prestatario que utilice como garantía la casa que ha adquirido. En este momento, debe acudir a la Autoridad de Vivienda para realizar los trámites de registro de la hipoteca y el banco no le otorgará el préstamo hasta que obtenga otros certificados de derechos. Por lo tanto, una vez liquidado el préstamo hipotecario, el prestatario debe realizar los trámites para comprender la hipoteca. Una vez completado este proceso, la casa es verdaderamente tuya.

4. ¿Cómo liberar la hipoteca de una casa a una pequeña empresa?

Para cancelar la hipoteca, primero debe presentar una solicitud al banco y luego debe llevar los siguientes materiales al centro de registro de bienes raíces para conocer la situación de la hipoteca.

②Vaya al banco prestamista para solicitar el reembolso anticipado;

(3) Pago (pago antes del tiempo acordado, y el tiempo acordado no puede ser tres días antes o después de la fecha de pago). .);

(4) Vaya al banco de préstamos para realizar los procedimientos de liquidación al día siguiente de completar el pago e imprima la declaración de intereses (deducible de impuestos);

⑤Vaya al centro de gestión posterior al préstamo del banco para obtener los materiales de liberación de la hipoteca;

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6. y no se requirió ningún préstamo del fondo de previsión en ese momento);

⑦ Vaya al centro de registro de bienes raíces.

⑧Archivar y publicar completamente.