¿Cómo calcular el principal de la hipoteca?
La fórmula básica para calcular el interés es: interés = principal × tasa de interés × tiempo (año).
Interés después de impuestos = principal × impuesto sobre las ganancias × tiempo × (100% - tasa de impuesto de interés)
Impuesto sobre intereses = principal × tasa de interés × tiempo × impuesto de interés
La suma del principal y los intereses = interés después de impuestos + principal
El principal es el monto original del préstamo, depósito o inversión antes de calcular los intereses. En conjunto, el principal de una empresa (incluido el capital fijo y el capital de trabajo) se yuxtapone simultánea y espacialmente en diferentes etapas y se manifiesta en diferentes formas de ocupación principal.
Datos ampliados
Requisitos principales Las instituciones financieras no solo deben implementar la política de "desarrollar la economía y garantizar el suministro" y garantizar las necesidades de capital de las empresas para las actividades de producción, operación y inversión extranjera. , pero también practicar una economía estricta, asignar racionalmente el capital y dar pleno juego al papel regulador de las finanzas en la producción, las operaciones y las actividades de inversión extranjera. Aprovechando así al máximo los recursos monetarios y mejorando integralmente los beneficios económicos de la empresa.
La forma de amortización del principal es la siguiente:
1. Amortización igual de principal e intereses
Según el préstamo hipotecario se suma el total del principal y el total de los intereses. y luego promediar cada mes asignado al período de pago. Como pagador, paga una cantidad fija al banco todos los meses, pero la proporción del principal en el pago mensual aumenta mes a mes y la proporción de intereses disminuye mes a mes.
2. Amortización igual del principal
Dividir el capital en cada mes y liquidar los intereses entre la fecha de amortización anterior y la fecha de amortización actual.
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