Cómo comprar un coche con un préstamo de caja de previsión
Muchos amigos han oído hablar de los fondos de previsión y algunos conocen sus usos principales, pero la mayoría de la gente no sabe realmente cómo utilizarlos, por lo que algunos amigos que han comprado fondos de previsión todavía necesitan dedicar tiempo a comprender sus usos de los fondos de previsión. La mayoría de ellos se utilizan para préstamos para comprar casas, pero algunos amigos quieren utilizar préstamos de fondos de previsión para comprar automóviles.
Muchos amigos han oído hablar de los fondos de previsión y algunos conocen sus usos principales, pero la mayoría de la gente no sabe realmente cómo utilizarlos, por lo que los amigos que han comprado fondos de previsión todavía necesitan dedicar tiempo a comprender sus usos. de fondos de previsión. La mayoría de los fondos de previsión se utilizan para obtener préstamos para comprar casas, pero algunos amigos quieren utilizar los fondos de previsión para obtener préstamos para comprar automóviles. ¿Cómo utilizan los préstamos del fondo de previsión inmobiliaria para comprar coches? ¿Cuál es el proceso para comprar un préstamo hipotecario para automóvil?
Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión para la vivienda para comprar un coche
El fondo de previsión para la vivienda no se puede utilizar directamente para comprar una casa. Si desea utilizar el fondo de previsión para vivienda, sólo podrá retirar el importe de la cuenta del fondo de previsión para comprar un coche.
1. Firmar el acuerdo de pago. El comprador y el vendedor firman un acuerdo de pago de transferencia de fondos del préstamo.
2. Encomendar evaluación. El solicitante del préstamo confía a una agencia de evaluación de viviendas reconocida por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda la evaluación de la casa transferida y la emisión de una carta de evaluación.
3. Traspaso de casa. El comprador y el vendedor de una casa pasan por los procedimientos de transferencia de la casa en el departamento de registro de bienes raíces, firman un contrato de venta de la casa, completan los procedimientos de pago del impuesto sobre la escritura en el centro de gestión y recaudación de impuestos y obtienen el certificado de propiedad de la propiedad después de la transferencia.
4. Solicitud de préstamo. El solicitante del préstamo debe llevar los materiales necesarios para el préstamo del fondo de previsión mencionado anteriormente al centro de gestión del fondo de previsión para la vivienda para completar el "Formulario de solicitud de préstamo del Fondo de Previsión para la Vivienda Personal" y mantener un registro de la entrevista del préstamo.
5. Aprobación del préstamo. El Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda es responsable de la revisión preliminar, auditoría y aprobación de las solicitudes de préstamo de los solicitantes de préstamos.
6. Firmar el contrato de préstamo. Firmar un contrato de préstamo y solicitar trámites de certificación notarial.
7. Tramitar el registro de hipoteca de vivienda. El solicitante del préstamo lleva el contrato de préstamo al banco encargado, obtiene la aprobación, lo sella y lo envía al centro de procesamiento de certificados para el registro de la hipoteca, y el aviso de aceptación se envía al Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda.
8. Conceder préstamos. Después de recibir el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda notifica al banco encargado de emitir el préstamo.
9. Reembolso. El prestatario debe pagar el capital y los intereses del préstamo mensualmente de conformidad con el contrato de préstamo.
10. Se rescinde el contrato. Una vez que el prestatario reembolsa el capital y los intereses del préstamo, el contrato de préstamo se rescinde y el banco encargado emite un certificado de liquidación del préstamo. El prestamista retira el "Certificado de propiedad de la vivienda" de la hipoteca del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda (el préstamo combinado se otorga al banco confiado) y acude al departamento de registro de derechos de propiedad de la vivienda para gestionar el registro de cancelación de la hipoteca.
¿Cuál es el proceso de compra de un préstamo hipotecario para coche?
1. El prestamista presenta los materiales de solicitud de préstamo detallados al banco; el banco realiza una revisión preliminar de los materiales de solicitud presentados por el prestatario; el banco realiza una investigación crediticia y una evaluación del cliente de la institución de préstamo de automóviles; Si el banco pasa la revisión preliminar y una verificación de crédito, se aprobará la solicitud de préstamo.
2 Después de pasar la revisión de calificaciones e información del cliente, puede firmar un contrato, pasar por el registro de hipoteca, seguros y otros trámites, firmar un contrato de hipoteca de préstamo de vehículo, una copia para el banco y otra para. el cliente, y también puede firmar un contrato de venta de automóviles, una copia para el concesionario de automóviles, una copia para el cliente y una copia para el banco, si no se aprueba, el banco se lo explicará al prestatario; Una vez que el contrato de préstamo entre en vigor, el banco gestor emitirá el préstamo y todo el proceso de aprobación tardará entre 3 y 5 días laborables. El banco adopta un método de propósito especial, es decir, según el contrato, el banco gestor transferirá directamente el préstamo a la cuenta de la tienda 4S de la compra del automóvil del prestatario.
3. Realice los procedimientos de recogida del automóvil: el prestatario paga el pago inicial al concesionario del automóvil, realiza los procedimientos de recogida del automóvil con la nota de recogida del automóvil emitida por el banco y aplica. la matrícula y presenta al banco el certificado del vehículo, la factura, la póliza de seguro y el permiso de conducir, el documento de identidad y el registro de domicilio. Después de la hipoteca, el banco le devolverá el permiso de conducir, el documento de identidad y el libro de registro del hogar. Hay tres formas habituales de obtener un préstamo para comprar un automóvil: préstamo bancario, compra con tarjeta de crédito y préstamo de una compañía financiera de automóviles. Pero de cualquier manera, se evaluará la capacidad de pago del prestamista. En principio, si el importe del préstamo está dentro de tu capacidad de pago y tienes un buen historial crediticio, puedes obtener un préstamo bancario.
Lo anterior trata sobre cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión de vivienda para comprar un automóvil. ¿Cuál es el proceso para comprar un préstamo hipotecario para automóvil? Según lo anterior, todos deberían saber que los préstamos del fondo de previsión no están permitidos para comprar un automóvil. Si desea utilizar préstamos del fondo de previsión, sólo puede comprar una casa.
Sin embargo, además de pedir un préstamo para comprar una casa, también puedes retirarlo. Los amigos interesados pueden ir a averiguarlo.
Cómo utilizar el préstamo del fondo de previsión para comprar un coche
El fondo de previsión para vivienda se puede utilizar para préstamos para comprar una casa o decoración y otros aspectos relacionados con bienes raíces. Sin embargo, debido a los altos precios de la vivienda, muchas personas no ahorraron lo suficiente para el pago inicial. Esto también ha llevado a muchas personas a dudar de que los fondos de previsión para la vivienda puedan utilizarse para pedir dinero prestado para comprar un coche. Entonces, ¿cómo conseguir un préstamo para comprar un coche con el fondo de previsión de vivienda? ¿Cuáles son las formas de conseguir un préstamo para comprar un coche?
1. Préstamo del fondo de previsión de vivienda para comprar un automóvil.
Se informa que los estándares relevantes para la base de pago del fondo de previsión de vivienda individual varían de un lugar a otro. El fondo de previsión de vivienda pagado por los empleados individuales y el fondo de previsión de vivienda pagado por la unidad del empleado para el empleado se depositan en la cuenta personal, y el capital y los intereses pertenecen al empleado individual. Dado que el dinero es tuyo, ¿puedes usarlo para comprar un auto?
La respuesta es no. El objetivo principal de los fondos de previsión es comprar, construir, renovar y reformar viviendas independientes, reembolsar el capital y los intereses de los préstamos para la compra de viviendas y subsidiar los alquileres que superen el salario familiar. ingreso. En pocas palabras, el uso de los fondos de previsión debe estar relacionado con la casa. En otras palabras, los fondos de previsión para la vivienda no pueden utilizarse para préstamos para la compra de automóviles.
En segundo lugar, si le falta dinero para comprar un automóvil, puede utilizar los siguientes métodos:
El artículo 9 de las "Medidas provisionales para la gestión de préstamos personales" estipula que el prestamista debe establecer un ingreso razonable del prestatario El mecanismo de control del índice de endeudamiento determina razonablemente el monto y el plazo del préstamo en función de los ingresos, pasivos, gastos, propósito del préstamo, garantía y otros factores del prestatario, y controla el monto de pago del prestatario en cada período no exceder su capacidad de pago. Si le falta dinero para comprar un automóvil, puede elegir los siguientes métodos según su capacidad de pago: (1) Préstamo bancario tradicional para automóvil. Los préstamos para automóviles tradicionales son muy estrictos en términos de límite de préstamo y proceso de aprobación, y los procedimientos son engorrosos, lo que resulta muy problemático para los compradores de automóviles. Actualmente no son muchos los bancos que realizan este negocio.
(2) Compra a plazos con tarjeta de crédito bancaria. Esta es la principal forma en que los grandes bancos promueven préstamos para automóviles nuevos: cuotas de tarjetas de crédito. Tomemos como ejemplo las prácticas de contratación. Simplemente solicite una tarjeta de crédito de China Merchants Bank y luego solicite la "Compra fácil de automóvil". El banco aumentará el límite de pago a plazos de su tarjeta de crédito según el estado crediticio del titular de la tarjeta para satisfacer la necesidad del titular de comprar una marca de automóvil designada a plazos en un concesionario designado. Los titulares de tarjetas solo deben pagar una determinada tarifa de gestión para reembolsar el precio de compra del automóvil en cuotas mensuales. Al mismo tiempo, diferentes concesionarios de automóviles lanzarán diversas actividades promocionales de vez en cuando para reducir o reducir las cuotas.
Cómo utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar un automóvil
Los préstamos del fondo de previsión para vivienda personal se refieren a préstamos emitidos por bancos comerciales a los que los centros locales de gestión de fondos de previsión para vivienda les han confiado el pago de los fondos de previsión para vivienda. la compra, construcción, renovación y revisión de préstamos para vivienda.
Los préstamos para automóviles de consumo personal se refieren a préstamos otorgados por el Banco de China a prestatarios personas físicas para la compra de automóviles de consumo (excluidos los automóviles de segunda mano).
Para obtener más información, comuníquese con la sucursal local del Banco de China.
El contenido anterior es para su referencia. Consulte las regulaciones comerciales actuales.
Cómo retirar el fondo de previsión para comprar un coche
El proceso de retirar el fondo de previsión para comprar un coche es el siguiente:
Primero, necesitas. para solicitar a su empresa el retiro del fondo de previsión. Una vez aprobada la unidad en función de las circunstancias específicas, puede completar el "Formulario de solicitud de retiro del Fondo de Previsión para la Vivienda" y sellarlo con el sello oficial correspondiente, y luego llevar los materiales pertinentes al Centro del Fondo de Previsión para la Vivienda para manejar los procedimientos de retiro. .
2. Después de que el solicitante envíe la solicitud sellada y otros materiales relevantes al Centro del Fondo de Previsión, el personal del Centro del Fondo de Previsión la revisará.
3. el Centro del Fondo de Previsión emitirá Para retirar un cheque, el pagador puede ir al banco correspondiente con el cheque para realizar los procedimientos de retiro del fondo de previsión. En circunstancias normales, una vez completados los procedimientos del fondo de previsión, el fondo de previsión se transferirá a la cuenta personal en un plazo de 1 a 5 días hábiles.
Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para Vivienda
Artículo 24
Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de su fondo de previsión para vivienda. cuenta del fondo:
(1) Compra, construcción, renovación y reforma de viviendas independientes
(2) Jubilación
(3) Perder completamente el dinero; capacidad para trabajar y separarse del empleador. Se termina la relación laboral;
(4) La persona ha salido del país para establecerse;
(5) El principal e interés de el préstamo para la compra de la vivienda se reembolsa;
(6) El alquiler excede la proporción prescrita de ingresos salariales familiares.
Si se cumple lo dispuesto en los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, se cancelará al mismo tiempo la cuenta del fondo de previsión para vivienda de los empleados.
Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; Se calculará el aumento de los ingresos del fondo de previsión de vivienda.
¿Cuál es el proceso de compra de un coche con préstamo de caja de previsión?
En general, comprar un coche con un préstamo tiene dos ventajas. En primer lugar, los fondos ahorrados se pueden utilizar en otros lugares, como inversiones, y el dinero invertido puede ser mayor que el interés del préstamo; en segundo lugar, puede acumular crédito y comprar un automóvil con el préstamo. Con el tiempo, puede acumular un buen crédito personal, que será útil cuando solicite préstamos y tarjetas de crédito más adelante.
El proceso de compra de un coche con préstamo es el siguiente:
Primero, pide un coche. Primero reserve un automóvil y luego realice el proceso de préstamo. Negocie con la tienda 4S políticas preferenciales específicas.
En segundo lugar, presentar los trámites del préstamo. Generalmente se requiere: certificado de identidad de la pareja, licencia de conducir, certificado de matrimonio, certificado de bienes raíces, certificado de ingresos, extracto bancario y otra información.
En tercer lugar, espere la aprobación. Una vez presentados los procedimientos de préstamo, el banco/financiador del fabricante/compañía financiera de terceros revisará y aprobará las calificaciones del solicitante del préstamo, que generalmente se divide en aprobación en línea y aprobación fuera de línea. La aprobación en línea generalmente implica una llamada telefónica al solicitante del préstamo; la aprobación fuera de línea generalmente requiere una visita domiciliaria, que solo se realiza cuando las calificaciones del solicitante del préstamo no son muy buenas.
Cuarto, pagar el anticipo. Una vez aprobado el préstamo, primero debe pagar el pago inicial a la tienda 4S, y luego la tienda 4S emitirá un recibo de pago inicial y lo entregará al banco/compañía financiera para que lo preste.
5. Pedir dinero prestado para recoger el coche. Los bancos/compañías financieras prestarán dinero a las tiendas 4S o a los solicitantes de préstamos y les permitirán emitir facturas de seguro y recoger el automóvil con normalidad.
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