Mi casa se vendió por 550.000, ¿por qué el comprador puede obtener un préstamo de 720.000?

1. Cuando un banco ofrece un préstamo hipotecario, los artículos prestados incluyen no solo el precio total del usuario al comprar la casa, sino también otras posibles tarifas y gastos, como los intereses del préstamo hipotecario y los gastos de gestión. , Anticipo y depósito dentro del plazo, etc. Esta es una de las razones por las que su casa se vendió por 550.000 y el comprador puede obtener un préstamo de 720.000.

2. Al aprobar préstamos, los bancos deben considerar la capacidad de pago del préstamo, el estado crediticio y otros factores del comprador de la vivienda, y consultar las políticas y normas nacionales pertinentes. Por ejemplo, según las políticas nacionales, el índice de pago inicial puede ser diferente en diferentes ciudades, regiones, tipos de vivienda y la identidad del comprador de la vivienda, lo que también puede causar que el monto del préstamo del comprador de la vivienda sea mayor que el precio de la vivienda.