La hipoteca está cancelada y la casa está a punto de ser quitada. ¿Qué pasa con el pago inicial?
Creo que comprar una casa no es una tarea fácil para todos. Después de todo, con los precios actuales de la vivienda tan altos, es posible que nuestros ingresos no aumenten significativamente durante mucho tiempo. Incluso si hay crecimiento, me temo que no podrá seguir el ritmo del aumento de los precios de la vivienda. En tales circunstancias, si queremos comprar una casa, no sólo tenemos que usar todos nuestros ahorros, sino que también necesitamos algo de dinero de nuestros padres y familiares. Y los jóvenes como nosotros acabamos de ingresar a la sociedad y tenemos pocos ahorros.
Entonces, ¿puedes permitirte una casa? No podemos y sólo podemos proporcionar un pago inicial. Necesitamos el pago mensual restante y el salario no es alto. Me temo que después de liquidar la hipoteca no quedará mucho dinero para vivir. Por eso ahora mucha gente grita para escapar de la ciudad, pero la calidad de vida es realmente preocupante.
Ahora todo el mundo paga su hipoteca cada mes. Para ser honesto, esta hipoteca es bastante grande, no hace falta decir que es pequeña. En la actualidad, si el plazo de nuestro préstamo alcanza los 30 años, su fortaleza es básicamente mayor que su capital. Aunque en ese momento pensaba que este período era relativamente largo, sus ingresos mensuales en realidad no eran muchos.
¿En qué circunstancias se interrumpirá el pago?
Entonces en ocasiones podemos tener algunos impagos, lo que supone la interrupción del pago.
El principal motivo para suspender el pago es que hay algunos problemas en nuestra economía, o que la propia casa se ha depreciado. De hecho, el primero en suspender el pago es 1, lo que significa que cuando compramos una casa, ignoramos ciegamente nuestra propia capacidad financiera y, al final, es posible que no podamos devolver el dinero. Por ejemplo, nuestro pago mensual de la hipoteca es de 3.000 yuanes, pero nuestros ingresos son sólo de 4.000 yuanes, por lo que existe un problema.
La otra razón es económica, es decir, nuestros ingresos se van temporalmente. Por ejemplo, se puede decir que la empresa ha despedido empleados por nosotros, o que nos han reducido los salarios, y entonces también nos enfrentaremos a la situación embarazosa de no poder pagar el dinero.
Por supuesto, hay muchas razones para no pagar, pero el resultado final es que el tribunal le quitará la casa.
¿Qué debo hacer con el pago inicial después de que el tribunal me quite la casa?
En primer lugar, una vez que el tribunal le quita la casa, su pago inicial definitivamente no le será devuelto. Porque primero violó el acuerdo de pago con el banco, por lo que rompió el acuerdo primero. En este momento, el banco le quitará la casa para compensar la factura. Por lo que el pago inicial no será devuelto.
De hecho, no sólo no se recuperará el pago inicial, sino que nuestro informe crediticio también será peor, por lo que muchas veces, si queremos volver a comprar algo, probablemente no podremos hacerlo. y es posible que nos hayan incluido en la lista negra.