¿Se puede ajustar el múltiplo de la tasa de interés hipotecaria?

No, mientras no se ajuste el tipo de interés base, no tendrá impacto en los préstamos que se hayan emitido.

El cálculo del interés del préstamo se basa en tasas de interés flotantes y el interés se ajustará a medida que se ajuste la tasa de interés. Por supuesto, no importa cómo se calcule, no tendrá ningún impacto en el interés pagado. Habrá un impacto en el interés ajustado. Generalmente, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés de la parte impaga del préstamo también se ajustará en consecuencia. Hay tres formas: primero, después de ajustar la tasa de interés bancaria, la tasa de interés del préstamo se ajustará a la. tasa de interés recién ajustada a principios del año siguiente (Banco Industrial y Comercial de China, Banco Agrícola de China), los préstamos hipotecarios del Banco de Construcción de China son así); el segundo es el ajuste de todo el año, es decir, la nueva tasa de interés); se ajusta cada año después del reembolso (así son los préstamos hipotecarios del Banco de China, el tercero es un acuerdo entre las dos partes, generalmente en el mes siguiente después de que se ajusta la tasa de interés bancaria, se implementan nuevos niveles de tasas de interés); Las tasas de interés de los préstamos del fondo de previsión se ajustan el 1 de enero de cada año.

No importa cómo se ajuste la tasa de interés base, el alcance del aumento (o disminución) permanece sin cambios, es solo un aumento (o disminución) basado en la nueva tasa de interés.