Quiero comprar una casa en Longkou. Mi familia es de Jining. ¿Puedo obtener un préstamo para comprar una casa si sólo vengo a trabajar a Longkou?

Recientemente, algunos medios informaron que debido a la "crisis monetaria de fin de trimestre", algunos bancos han restringido los préstamos hipotecarios personales o incluso han dejado de otorgar préstamos. Pero la situación real es que, salvo unos pocos bancos, el negocio de los grandes bancos estatales en general no se ve afectado. El negocio de hipotecas personales de algunos bancos sigue funcionando con normalidad y las suspensiones de préstamos no son habituales. Longkou no es una excepción. No he oído que los bancos hayan dejado de prestar, sólo puedo decir que los préstamos para vivienda se han restringido.

Además, se puede analizar que hay muchas casas construidas en Longkou, especialmente casas con vistas al mar, que se encuentran por todas partes a lo largo de la costa, y la tasa de desocupación es bastante alta. No hay razón para que el gobierno detenga el negocio hipotecario debido a las necesidades de desempeño del PIB y financiamiento de tierras, las necesidades de los bancos de "seguridad, liquidez y rentabilidad" y las estrechas cadenas de capital de las empresas de desarrollo inmobiliario que necesitan urgentemente alivio. Los préstamos hipotecarios son estrictos sólo debido a las restricciones de las políticas nacionales, las condiciones de los préstamos han cambiado y las ciudades de primer y segundo nivel tienen controles más estrictos. En comparación con ciudades de cuarto nivel como Longkou, es especialmente necesario revitalizar un gran número de viviendas estancadas tanto como sea posible a cambio de un mayor espacio de desarrollo. El gobierno, los bancos y los promotores inmobiliarios siempre están en un triángulo de hierro.

Los préstamos hipotecarios para vivienda personal son el negocio básico de los préstamos personales bancarios, con una seguridad y rentabilidad relativamente estables. Los impagos son casi insignificantes en relación con el préstamo total y la propiedad del cliente se utiliza como garantía. Con recursos crediticios de tan alta calidad, no habrá cambios fundamentales en las hipotecas bancarias.

Como ya estás trabajando en Longkou, te sugiero que no te apresures a comprar una casa. Primero puede realizar una investigación exhaustiva y realizar una investigación cuidadosa según la ubicación de su unidad de trabajo, su situación financiera personal, el plan de desarrollo de Longkou y la situación del préstamo bancario.

Otra sugerencia: investigue a los promotores inmobiliarios en la zona de viviendas objetivo. Quieren que los clientes acudan a usted por iniciativa propia, por lo que le presentarán en detalle los detalles de los préstamos bancarios, incluido el cálculo del interés hipotecario, el período del préstamo, etc. Puede ser más apropiado acudir a un banco específico para una consulta hipotecaria, o incluso comparar las condiciones de préstamo de diferentes bancos.

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