¿Cómo calcular el importe de la hipoteca?

(1. El monto del préstamo comercial se divulga de la siguiente manera: Monto = base salarial mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario × 35% × 12 (meses) × plazo del préstamo ( año).

(2) El límite de préstamo para viviendas ordinarias nuevas es inferior al 70% del precio total de compra; el límite de préstamo para viviendas de segunda mano es inferior al 60% del precio de compra; precio de tasación de casas autoconstruidas (casas de facturación).

2. Cálculo del monto del préstamo del fondo de previsión:

(1, calculado en función de la capacidad de pago. La fórmula de cálculo es: [ (salario mensual total del prestatario + monto del depósito mensual del fondo de previsión de vivienda de la unidad del prestatario) × coeficiente de capacidad de reembolso: monto total de reembolso mensual del préstamo existente del prestatario] × período del préstamo (meses)

(2) Utilizado por los cónyuges [ (salario mensual total de ambos cónyuges + fondo de previsión de vivienda mensual de los lugares de trabajo de ambos cónyuges). Monto del depósito) × coeficiente de capacidad de pago: monto de pago mensual total de los préstamos existentes de la pareja] Índice de depósito + índice de depósito personal

(3) La fórmula de cálculo es: monto del préstamo = precio de la vivienda × relación del préstamo

Qué factores determinan el monto de la hipoteca

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El monto del préstamo del fondo de previsión se ve afectado principalmente por el índice de pago inicial, el valor de tasación de la casa, el monto máximo del préstamo, el área de construcción, los ingresos mensuales y el monto del depósito mensual y el saldo de la cuenta. Existen diferencias en las regulaciones del centro del fondo de previsión en varios lugares debido a factores como la edad del prestatario y la base de depósito. Por lo tanto, los factores que influyen en el monto del préstamo del fondo de previsión dependen de las regulaciones del centro del fondo de previsión: