Fórmula de cálculo del importe del préstamo hipotecario

¿Cuánto puedo pedir prestado por una casa de más de 80 metros cuadrados? ¿Cuánto tengo que pagar cada mes? ¿Cuánto tiempo tardarán en devolverlo?

Puedes comprar una casa por hasta 30 años y el pago anual depende del monto total de tu préstamo y del plazo del mismo.

Suponiendo un préstamo de 300.000 yuanes, ¿cuánto tiempo llevará pagarlo? ¿Cuál es el pago mínimo mensual?

Las hipotecas sobre viviendas se pueden amortizar hasta en 30 años.

Monto del préstamo: 300.000 yuanes; plazo del préstamo: 30,0 años.

Tipo de interés anual del préstamo: 6,12% Forma de amortización: igual capital e intereses.

Pago mensual: 1.821,86 yuanes.

Principal total e intereses a reembolsar: 655.870.338+0 yuanes.

¿Cuánto se pagará el préstamo hipotecario mensual de 320.000 yuanes en 25 años?

El reembolso mensual del préstamo es de 22.265.438 yuanes + 0,03 yuanes.

Con un pago inicial del 30% para una casa, préstamo 326,5438+2006, ¿cuánto deberías pagar cada mes?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 320.000, suponiendo una tasa de interés anual: 4,900%, período del préstamo: 16, monto de reembolso mensual de capital e intereses: 2407,74 yuanes, reembolso total: 462286,08 yuanes, ** debería a reembolsar Intereses: 142.286,08 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 1306,67; el pago de capital en el primer mes es: 1101,07.

Con un préstamo de 15.000 yuanes y un préstamo mensual de 750.000 yuanes, ¿cuánto cuesta liquidar la casa?

Método de capital e interés igual: capital del préstamo: 750.000, suponiendo una tasa de interés anual: 4,900%, plazo del préstamo: 30 años, monto de reembolso mensual de capital e intereses: 3980,45 yuanes, monto total de reembolso de capital e intereses: 1,432962 yuanes, * *Intereses a pagar: 682962 yuanes. El interés pagado en el primer mes es: 3062,5; el pago del principal en el primer mes es: 917,95; posteriormente, el pago del interés mensual disminuye y el principal aumenta. (Sin tener en cuenta los ajustes de las tasas de interés a mitad de camino)

¿Cuánto debería pagar un préstamo de 35 W cada mes?

El tipo de interés de los préstamos con un plazo superior a cinco años es del 7,83%. 350.000, préstamo a 20 años. Si el capital y los intereses se reembolsan en cuotas iguales, el pago mensual será de 2.890,62 yuanes. El interés a pagar es de 343.748,26 yuanes. El capital y los intereses ascienden a 693.748,8 yuanes.

Si el capital se paga en cuotas iguales, el monto de pago mensual oscila entre 3.742,08 yuanes en el primer mes y 1.467,85 yuanes en el último mes. El interés a pagar es de 275.192,5 yuanes. El capital total y los intereses son 625.191,7 yuanes.

Si tu capacidad para ganar dinero ahora es mayor que en el futuro, también puedes elegir la segunda opción. Ahorró mucho interés.

Préstamo para vivienda 200.000 a diez años. ¿Cuánto deberías pagar cada mes?

El préstamo de la vivienda es de 200.000 años y el reembolso mensual es de 2.111,55 yuanes.

2065438+En 2004, la tasa de interés anual para préstamos a cinco años anunciada por el Banco de China fue del 4,9%. Según el tipo de interés de referencia, si el tipo de interés permanece sin cambios, se adoptará el método de pago de "amortización igual de capital e intereses". El interés total es de 53.385,75 yuanes y el reembolso mensual es de 211,55 yuanes.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal. Los préstamos para vivienda personal incluyen principalmente préstamos encomendados, préstamos para autónomos y préstamos de cartera.

Un préstamo hipotecario, también conocido como préstamo hipotecario, es una solicitud de préstamo hipotecario para vivienda realizada por el comprador al banco y proporciona documentos legales como documento de identidad, certificado de ingresos, contrato de compraventa de la vivienda, y carta de garantía. El banco se compromete a conceder préstamos al comprador después de pasar la revisión basada en el contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario firmado entre el banco y el comprador.

Voy a comprar una casa con un préstamo de 2.300 por metro cuadrado, ***80 metros cuadrados y un pago inicial del 30%. ¿Cuánto tendré que pagar cada mes después de diez años? ?

Existen varias situaciones:

: 230.080 yuanes = 184.000 préstamo: 18,470% = 13.000.

Préstamos: 1. Casa nueva

1. Primera casa: 1.486 yuanes al mes.

2. Unidades múltiples: 1.620 yuanes/mes

Casa de segunda mano

Esto es el 60% del precio tasado.

La tasa de interés es el 70% del precio total evaluado (tasa de interés: 15% hacia abajo para un juego, pago mensual de 100.000 yuanes: 114,34077; 15% hacia arriba para juegos múltiples, pago mensual de 100.000 yuanes: 124. 586686868686

Calcúlelo usted mismo según la situación.

¿Cuánto cuesta pagar un préstamo de 30.000 yuanes en cinco años?

Divida 30.000 yuanes entre 60 meses para obtener el capital mensual. El capital mensual más los intereses es su pago mensual.

¿Puedo pedir prestado 12.000? ¿Durante cuánto tiempo puedo pedir prestado? , el monto específico depende de las calificaciones del cliente.

¿Cuánto puede pedir prestado una persona?

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No existe ninguna regulación sobre cuánto puede pedir prestado una persona. , pero depende de tu identidad y tus activos.

Por ejemplo, si eres un trabajador común y tu salario es solo más de 2000, entonces solo puedes pedir prestado 2-.

Si es propietario de un negocio con una producción anual de cientos de millones y activos de decenas de millones, puede pedir prestado decenas de millones.

Si se trata de una empresa muy grande, puede solicitarlo. Es un préstamo de varios cientos de millones.

En resumen, no hay límite en cuanto a cuánto puede pedir prestado una persona. ¿Puede pedir prestado todo lo que quiera según sus propias circunstancias?

Si solicita una hipoteca a través de China Merchants Bank, el monto del pago inicial/préstamo depende de la política local y de la decisión de tasación de la empresa de tasación.

¿Cuánto puede pedir prestado una persona a crédito? El crédito personal suele ser de 10.000 a 15.000. Si hay garantía, generalmente se puede pedir prestado entre el 50 y el 70 % del valor de tasación.

¿Cuál es el plazo máximo del préstamo hipotecario? planee pasar por China Merchants Bank Para solicitar un préstamo de vivienda personal, debe cumplir con las políticas locales de compra de vivienda y su edad más el período de préstamo no debe exceder los 70 años. Para obtener más información, comuníquese con el administrador de préstamos personales. un préstamo para vivienda personal a través de China Merchants Bank. Actualmente, China Merchants Bank ofrece préstamos para vivienda de primera y segunda mano.

El período máximo de préstamo/crédito para propiedades de primera mano no supera los 30 años. El período del préstamo se determinará después de que usted envíe la información relevante. Lo determinará el banco responsable.

El período máximo de préstamo/crédito para edificios de segunda mano no excederá los 30 años y la antigüedad de la propiedad comprada (en referencia a). el año de terminación de la propiedad) generalmente no excederá los 20 años. El plazo máximo del préstamo más la propiedad hipotecada lo determinará el banco gestor. En principio, la antigüedad del edificio no debe exceder los 40 años. p>El límite de tiempo específico que puede solicitar lo determinará el banco responsable después de enviar la información relevante.

¿Cuántos años puede durar el préstamo hipotecario?

El límite del préstamo actual. ¿De qué banco es sólo 30 años? Hay dos métodos de pago: capital igual e interés o capital promedio

¿Cuánto puede pedir prestado una persona como máximo? /p>

¿Qué tipo de préstamo puede pedir? ¿Quiere solicitar? ¿Cuál es el propósito del préstamo? Los métodos de solicitud de préstamos de nuestro banco son flexibles y diversos: ① Puede enviar materiales relevantes y comunicarse directamente con el departamento de préstamos personales de la sucursal local para solicitar un préstamo. también apoyado uno. Vaya a la página de inicio de China Merchants Bank, haga clic en "Air Banking" - "Air Loan", ingrese los requisitos de su préstamo (monto, plazo, propósito) y deje su información de contacto. Un administrador de préstamos para aviación se comunicará con usted en breve para aceptar su solicitud de préstamo.

¿Cuánto puedes gastar en una hipoteca?

Hola

Si se trata de un préstamo hipotecario por primera vez, puede obtener un préstamo del banco de hasta el 70% del precio total de la vivienda. Lo que hay que tener en cuenta aquí es que si se compra una casa de segunda mano, el precio total de la vivienda se refiere al precio de tasación y no al precio de transacción del mercado. El precio de tasación suele ser inferior al precio de mercado. En segundo lugar, un préstamo del 70% es el préstamo más alto que puede obtener. Debido a que las cuotas de préstamos bancarios son actualmente estrictas, algunos bancos han aumentado la proporción de préstamos para primera vivienda al 60%. A la hora de solicitar un préstamo, pregunta siempre al banco.

Espero que pueda ayudarte y espero que lo adoptes.

¿Cuánto tiempo durará una hipoteca?

Normalmente tienes 65 años, pero si eres relativamente bueno en todos los aspectos (como trabajo, patrimonio, crédito), puedes solicitar un préstamo hasta los 70 años.

¿Cuántos años dura una hipoteca?

Si se trata de un préstamo para vivienda personal del China Merchants Bank, el período del préstamo/crédito para "bienes inmuebles de primera mano" no excederá los 30 años del período del préstamo/crédito para "propiedades de segunda mano"; no excederá de 30 años. La antigüedad del inmueble (referido al año de terminación del inmueble) generalmente no excede de 20 años, y la antigüedad del inmueble hipotecado generalmente no excede de 40 años.

El límite de tiempo específico dentro del cual puede presentar la solicitud requiere que envíe información relevante y será determinado por el banco responsable después de una revisión y aprobación exhaustivas.

Cómo calcular el monto del préstamo para comprar una casa

Análisis legal: Cálculo del monto del préstamo comercial: 1. El cálculo del límite de préstamo comercial se anuncia de la siguiente manera: Monto = base salarial mensual del fondo de previsión para vivienda del prestatario × 35% × 12 (meses) × plazo del préstamo (año). 2. El límite de préstamo para viviendas nuevas ordinarias está dentro del 70% del precio total de compra; el límite de préstamo para viviendas de segunda mano es inferior al 60% del precio de compra y del precio de tasación de las casas de construcción propia (casas rotadas). El límite de préstamo del fondo de previsión debe calcularse sobre la base de cuatro condiciones: capacidad de pago, proporción del precio de la vivienda, saldo de la cuenta del fondo de previsión para vivienda y límite máximo de préstamo.

Base legal: Artículo 9 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" El Comité de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda desempeña las siguientes responsabilidades en la gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda: (1) Formular y ajustar medidas de gestión específicas para el Fondo de Previsión de Vivienda de conformidad con las leyes, reglamentos y políticas pertinentes, y supervisar la implementación (2) De acuerdo con las disposiciones del Artículo 18 de este Reglamento, formular la proporción específica de pago y depósito del fondo de previsión de vivienda; el monto máximo del préstamo del fondo de previsión de vivienda; (4) Examinar y aprobar el plan de recaudación y uso del fondo de previsión de vivienda; (5) Revisar el plan de distribución de ingresos de valor agregado del fondo de previsión de vivienda; Informe sobre la ejecución del plan de recaudación y utilización del fondo de previsión de vivienda.

¿Cuál es el monto máximo de un préstamo comercial para comprar una casa nueva?

1. El límite del préstamo comercial para la primera vivienda no podrá ser superior al 80% del costo total real de compra de la vivienda o del valor tasado por la agencia de tasación de bienes raíces del límite del préstamo comercial para la segunda; La vivienda no podrá ser superior al 70% del coste total real de compra de la vivienda o del valor de tasación. Los diferentes bancos tienen diferentes límites de préstamo, según los requisitos del banco prestamista.

2. El ratio importe/pago inicial de los préstamos generales para vivienda del China Merchants Bank (incluidas propiedades de primera y segunda mano) es el siguiente: el ratio mínimo de pago inicial para la primera vivienda es del 30%. es decir, el monto máximo del préstamo no excede el 70% del valor de la propiedad comprada (las ciudades que no implementen "restricciones de compra" se ajustarán a no menos del 25% del porcentaje de pago inicial por segundo); vivienda es del 40%, es decir, el monto máximo del préstamo no podrá exceder el 60% del valor del inmueble adquirido.

1. Los préstamos comerciales, también conocidos como préstamos personales para vivienda, son bancos comerciales y cajas de ahorro para vivienda aprobados por el Banco Popular de China que otorgan préstamos a los residentes urbanos para que compren casas comunes para uso propio. Se aplican las tasas de interés legales de los préstamos. Muchos bancos comerciales de Beijing tienen este negocio, como el Banco de Construcción de China y el Banco Agrícola de China. El proceso para solicitar un préstamo es básicamente el mismo.

2. Los préstamos comerciales para vivienda personal son préstamos autooperados emitidos por bancos utilizando sus fondos de crédito. Cuando los residentes compran viviendas independientes en ciudades y pueblos de esta ciudad, solicitan un préstamo para vivienda comercial al banco utilizando la propiedad adquirida (u otros métodos de garantía reconocidos por el banco) como garantía para el pago del préstamo.

3. El préstamo comercial para vivienda personal es un tipo de préstamo que los ciudadanos chinos solicitan al banco para comprar una vivienda comercial. Según las normas bancarias pertinentes, cualquiera que cumpla una de las dos condiciones siguientes puede solicitar tipos de préstamos: en primer lugar, los residentes que participan en ahorros para la vivienda, en segundo lugar, el vendedor de la vivienda y el banco prestamista han acordado que la empresa de garantía inmobiliaria proporcionará el dinero; Banco con garantía de compra de vivienda para residentes.

Fuente: Baidu Knows-Shangdai

¿Cómo calcular el importe del préstamo hipotecario inmobiliario?

El monto de un préstamo hipotecario inmobiliario se mide en base a los siguientes factores:

El valor tasado de los bienes inmuebles Los factores que afectan el valor tasado de los bienes inmuebles incluyen principalmente: casa tipo, superficie de la casa, orientación, ubicación, año de construcción, piso, etc.

El importe del préstamo está relacionado con los bienes que posee. Si solo hay una propiedad, sólo se puede pedir prestado hasta el 50% del valor de tasación de la propiedad. Si tiene varias propiedades, puede pedir prestado hasta el 70-80% del valor de tasación de la propiedad.

Límites de moneda para productos de consumo en bancos: Diferentes bancos ofrecen diferentes proyectos de préstamo. Algunos bancos sólo pueden prestar hasta 3 millones de yuanes, mientras que otros pueden prestar más de 1 millón de yuanes. Por lo tanto, el importe máximo del préstamo que puede pedir prestado a diferentes bancos también influye.

Ingresos personales: Los bancos también considerarán los ingresos personales en los factores del préstamo. Si sus ingresos personales son bajos, el banco considerará si tiene suficiente capacidad de pago y luego reducirá el monto del préstamo. Espero que esto ayude. El contenido anterior es sólo para referencia.