Tengo un apartamento en comprar comprar. ¿Puedo conseguir una hipoteca?

Sólo se puede hipotecar una casa, pero la propiedad requiere cédula de propiedad. Cuando un usuario solicita un préstamo hipotecario, el banco evaluará la propiedad. Los usuarios pueden solicitar préstamos dentro del límite fijado por el banco. Si el monto de la tasación es bajo, se pueden presentar otras garantías, como un automóvil, en este momento. Entonces se podrá satisfacer la demanda del importe del préstamo.

Para solicitar un préstamo hipotecario es necesario ser mayor de 18 años y tener plena capacidad civil. Al mismo tiempo se deberán presentar certificados personales de empleo, cuentas bancarias, solicitudes de préstamos, etc. Cabe señalar que al solicitar un préstamo, su informe crediticio personal debe ser bueno, de lo contrario el banco lo rechazará directamente.

A la hora de solicitar un préstamo hipotecario, los usuarios pueden consultar diferentes bancos, y luego elegir un banco con una tasa de interés de préstamo baja. De esta forma, el interés pagado después del préstamo será menor, lo que facilitará el pago posterior. y no dará lugar a pagos atrasados. Es importante tener en cuenta que solicitar un préstamo hipotecario a través de un banco lleva mucho tiempo.

Al solicitar un préstamo, puedes elegir el método de pago de capital promedio o igual de capital e intereses. Bajo la premisa de las mismas condiciones de préstamo, el interés total sobre el capital promedio es menor que el gasto igual de capital e intereses, pero el capital promedio requiere que el pagador tenga un ingreso más alto. Cabe mencionar que los pagos iguales de capital disminuyen mensualmente.

Soy propietario de una propiedad, ¿puedo obtener una hipoteca? ¿Cómo afrontarlo?

1. Proceso de solicitud de préstamos hipotecarios inmobiliarios

1. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa y acuerdan el monto del pago inicial, del préstamo y del saldo.

2. Cuando el comprador de la casa y su cónyuge solicitan un préstamo al banco, el vendedor de la casa y su cónyuge deben estar presentes para su confirmación.

3. El banco investiga y aprueba la solicitud de préstamo.

4. El comprador firma un contrato de préstamo y garantía con el banco.

5. El vendedor transfiere los derechos de propiedad de la casa al comprador, y el vendedor obtiene el pago inicial del comprador.

6. El comprador de la casa debe solicitar el registro de la hipoteca inmobiliaria ante el banco (u otras personas físicas o jurídicas proporcionarán garantías escalonadas para el comprador de la casa).

7. El banco otorga un préstamo a la cuenta del vendedor.

8. El comprador y el vendedor liquidan el pago de la casa y el vendedor obtiene el pago del saldo del comprador.

9. El comprador se hace cargo de la casa y realiza pagos mensuales (en el caso de garantía de cuotas, el comprador volverá a registrar la hipoteca de la casa en el banco.

2. Requisitos para vivienda hipotecaria

1. Los derechos de propiedad de la casa deben ser claros y cumplir con las condiciones de cotización y transacción estipuladas por el estado. Puede ingresar al mercado inmobiliario sin ninguna otra hipoteca. p>2. La antigüedad de la vivienda (a partir de la fecha de finalización de la misma). Cálculo y el plazo del préstamo no puede exceder de 40 años.

3. plan de renovación y cuenta con certificado inmobiliario y certificado de terreno emitido por el departamento de propiedad inmobiliaria y el departamento de gestión de terrenos.

Datos ampliados:

1.

1. Ser persona física con nacionalidad china y plena capacidad para la conducta civil.

2. Tener un documento de identidad válido. fuente de ingresos estable y legal.

4. La propiedad hipotecada tiene un certificado de propiedad, un título claro y se puede poner en el mercado.

En segundo lugar, el monto de la hipoteca. >

1. La tasa hipotecaria máxima para viviendas comerciales puede alcanzar el 70% 2. La tasa hipotecaria para edificios de oficinas y tiendas puede alcanzar hasta el 60%

3. La tasa hipotecaria para plantas industriales. puede ser hasta el 50%

4. La tasa hipotecaria puede ser de hasta 30 años, incluyendo tiendas, edificios de oficinas, casas, villas, fábricas, almacenes, etc.