Necesito comprar una empresa que actualmente está operativa y prepararme para un préstamo. ¿Qué opción de préstamo debo tomar?
Acuerde con su empresa cuánto pago inicial debe hacer para comprar la empresa a su nombre y luego transfiera el dinero restante a la cuenta de la otra parte después de unos meses o durante cuánto tiempo.
Después de que una empresa compra su propio nombre, utilizará los activos de esa empresa como garantía para un préstamo y transferirá el dinero del préstamo al propietario de la antigua empresa.
El método es muy sencillo. No utiliza muchos fondos, representando alrededor del 30 al 50% de la adquisición, es decir, sólo necesitas gastar como máximo la mitad del dinero para adquirir.
Pero este método “pone a prueba tus habilidades de negociación”. Si tiene buenas habilidades de negociación, menos pago inicial gastará
He probado este método antes, pero creo que es más práctico y rentable en la forma actual de fusiones y adquisiciones. !
Déjame ponerte un ejemplo. Solía haber un centro comercial en Tianjin que vendió más de 4 mil millones de yuanes. El comprador es un consorcio de Wenzhou. Su método de operación es: 30 depósitos, 70 restantes, después de cinco años. Después de tomar posesión del edificio, hipotecar inmediatamente el préstamo y luego liquidar al vendedor. El préstamo se reembolsa mediante el arrendamiento y la venta de los locales comerciales del edificio.
Cinco años después, su beneficio neto fue de más de 2.800 millones de dólares, de los cuales sólo utilizaron el 30% para comprar una casa. El resto del dinero lo obtuvieron del transporte de capital.
¡Creo que eres una persona inteligente y deberías entenderlo!