¿El precio de la vivienda es demasiado alto y no puede permitírselo? Entonces hay que aprender a aprovechar la oportunidad de comprar una casa.

Comprar una casa es un evento muy importante en la vida. No importa cuándo, comprar una casa es el foco de atención de la gente, especialmente en los últimos años. Sin embargo, para aquellos con dinero, los precios de la vivienda se han disparado. precios de la vivienda No parece tener mucho impacto en ellos, pero para la gente de clase trabajadora, no es fácil comprar una casa en una gran ciudad, incluso si los precios de la vivienda son cada vez más altos y comprar una casa es. Cada vez es más difícil, esto no significa que estas personas de clase trabajadora no puedan permitirse comprar una casa, por lo que deben planificar bien antes de comprar una casa y, en segundo lugar, deben aprovechar el mejor momento para comprar una casa.

Entonces, ¿cuándo es el mejor momento para comprar una casa?

La primera mitad del año

En general, en la primera mitad del año hay Son las "Dos Sesiones", en las que Con algunas políticas relacionadas con el sector inmobiliario, los precios de la vivienda serán relativamente estables en este momento, y la introducción de nuevas políticas estimulará a los desarrolladores a lanzar políticas preferenciales. Cada política preferencial puede ahorrar mucho dinero. para los consumidores Después de que el editor haya pasado la prueba en los últimos años Según nuestra experiencia, la política hipotecaria en la primera mitad del año será relativamente flexible, lo que beneficiará a los compradores de viviendas.

Después de noviembre en la segunda mitad del año

¿Por qué se dice que después de noviembre en la segunda mitad del año es el mejor momento para comprar una casa? ¿Esto se debe a que septiembre? y octubre son los períodos pico para la compra de viviendas. La temporada baja comienza en mayo. Durante este período, muchos desarrolladores continuarán realizando actividades promocionales para devolver fondos. Al mismo tiempo, lanzarán algunas casas a precios especiales. Para atraer clientes, los precios de la vivienda durante este período son relativamente bajos, lo que lo convierte en un buen momento para comprar una casa.

El final del año o el comienzo del año

El final del año y el comienzo del año son los períodos en los que los precios de la vivienda son relativamente estables, y durante este período Los trabajadores de oficina están de vacaciones y tienen más tiempo y energía para elegir una casa y comprarla. Las casas requieren más tiempo y paciencia. Si desea comprar una casa rentable, debe dedicar más tiempo. Desde la perspectiva de los préstamos, es más apropiado comprar una casa a principios de año. Los bancos tienen fondos suficientes a principios de año, lo que favorece los préstamos y es muy adecuado para los amigos que necesitan un préstamo para comprar. una casa.

Dentro del medio año después de la introducción del New Deal

Se puede comprar una casa según la política. Generalmente, cuando aparecen políticas favorables en el mercado inmobiliario, los precios de la vivienda bajan. No ha tenido tiempo de subir en este momento, conviene comprar una casa lo antes posible, pero si es el mercado inmobiliario Cuando aparecen políticas negativas, los precios de la vivienda aún no han tenido tiempo de bajar, por lo que hay que esperar. mientras antes de comprar.

El editor anterior solo le presenta el período de tiempo aproximado en el que es el mejor momento para comprar una casa. Entonces, ¿cómo aprovechar la oportunidad de comprar una casa? aprovechar la oportunidad de comprar una casa.

1. Presta más atención a la actualidad

Si quieres comprar una buena casa a bajo precio, debes prestar más atención a las noticias de actualidad local cuando veas una. empresa de bienes raíces que quiebra, cierra o se fusiona. Este tipo de noticias, generalmente cuando esto sucede, la propiedad debe venderse a bajo precio.

2. Comprenda el préstamo hipotecario del banco

Juzgue si es un buen momento para comprar una casa en función de la situación crediticia del banco. Cuando los préstamos bancarios son flojos, los precios de la vivienda generalmente se mostrarán. una tendencia al alza, por el contrario, cuando los préstamos bancarios son escasos, significa que los riesgos del mercado aumentan y los precios de la vivienda caerán en ese momento.

3. Preste atención a las políticas sobre planificación y construcción urbanas

La construcción y planificación de la ciudad afectará los precios de la vivienda. La más importante es la planificación de la construcción del transporte que hará subir los precios de la vivienda. Hay muchos ejemplos de que los precios de las viviendas en zonas con transporte desarrollado aumentarán. Sin embargo, todo esto debe planificarse con antelación. Cuando toda la construcción esté terminada, todos los esfuerzos serán en vano. Por lo tanto, la planificación del gobierno puede afectar completamente al mercado inmobiliario, por lo que debes prestarle atención en todo momento.

Por último, hablemos de los detalles a los que hay que prestar atención a la hora de comprar una casa.

Comprenda el conocimiento de comprar una casa

Después de todo, comprar una casa es un acontecimiento importante en la vida y la cantidad involucrada es relativamente grande. En primer lugar, debe comprender algunos. Se debe entender el sentido común a la hora de comprar una casa, tales como: proporción de superficie construida, tasa de uso, tasa de practicidad, tasa de ecologización y otros conceptos; de lo contrario, usted será el que sufrirá.

Compra basada en las condiciones económicas

El consumo racional es el requisito previo para comprar una casa.

Debes hacer un presupuesto antes de comprar una casa. Lo mejor es comprar una casa que esté dentro de tu capacidad de pago. La relación entre el pago mensual de la hipoteca y los ingresos estipulados por el banco es: ingreso mensual = pago mensual de la hipoteca X2, pero para. aquellos con niños o ancianos Para las familias, el pago mensual del préstamo debe controlarse en un tercio de los ingresos mensuales.

Selección del tipo de casa

La elección del tipo de casa está relacionada con la comodidad de tu vida futura. Lo más importante sobre el tipo de casa es considerar la iluminación. La iluminación de la casa, además de observar la orientación, también debe realizar inspecciones in situ. La distancia entre los edificios también es muy crítica. Un buen tipo de casa es cuadrado y formal. que el tipo de casa no es malo.

Selección de ubicación

Antes de comprar una casa, es necesario conocer el entorno que la rodea. Esto debe considerarse en función de muchos factores, como por ejemplo: si el transporte es conveniente, si. las instalaciones culturales y de entretenimiento están completas y si el valor de la ubicación ha aumentado. ¿El espacio y el ambiente son tranquilos?

En definitiva, debes estar completamente preparado antes de comprar una casa y adquirir más conocimientos sobre la misma.