¿Qué significa que las tasas de interés hipotecarias vuelvan a bajar?

Para los compradores de viviendas, la reducción de los tipos de interés hipotecarios es realmente algo bueno. Por un lado, puede ahorrar más de 100.000 yuanes en costes de compra de vivienda. Por otro lado, también demuestra que el banco tiene suficientes fondos para préstamos y el umbral para que los compradores de vivienda soliciten un préstamo puede ser más bajo. Por supuesto, las tasas de interés hipotecarias más bajas también significan que los bancos emitirán préstamos hipotecarios más rápidamente. Los compradores de viviendas que anteriormente se han mantenido al margen pueden considerar ingresar al mercado cuando las tasas hipotecarias bajen.

Cabe señalar que, aunque los bancos se han relajado en varios aspectos, los requisitos de calificación para los compradores de vivienda siguen siendo relativamente altos a la hora de solicitar préstamos. Si el comprador de la vivienda no está lo suficientemente calificado, se recomienda esperar un período de tiempo antes de solicitar una hipoteca para evitar el historial crediticio causado por el rechazo del préstamo.

Introducción al impacto de la caída de las tasas de interés hipotecarias en la gente común;

1. El mayor impacto de los recortes de las tasas de interés en la gente común es que las tasas de interés de los préstamos y los pagos de intereses pueden reducirse. , permitiendo que todos tengan más dinero para gastar. Por ejemplo, muchos bancos actualmente basan sus tasas de interés hipotecarias en la LPR. Una vez que se reduce la LPR, los clientes pueden decidir si modifican la tasa de interés, pero en general, se cambia una vez al año.

2. Dado que la principal fuente actual de ingresos de los bancos es la diferencia entre préstamos y depósitos, una reducción de los tipos de interés del lado de los préstamos se transmitirá inevitablemente a una reducción de los tipos de interés del lado de los depósitos. Las actuales tasas de interés de los depósitos bancarios son en realidad poco atractivas y los depósitos se han absorbido a través de productos financieros. Esta ola de ajustes a la baja reducirá definitivamente el impacto sobre los ingresos de los productos financieros. Además, este efecto de ajuste a la baja también se transmitirá a varios activos infantiles.