¿El banco concederá un préstamo si la casa no está registrada?

Análisis legal: Solo se pueden firmar y presentar en línea proyectos con cinco certificados completos, y solo si la firma en línea es exitosa se puede obtener un préstamo. En este momento, el contrato de compra de vivienda está hipotecado ante la Autoridad de Vivienda. Después de que usted tome posesión de la casa y se mude, el desarrollador solicitará un certificado de propiedad inmobiliaria para usted y luego hipotecará el certificado de propiedad inmobiliaria ante la autoridad de vivienda. Después de liquidar el préstamo, realice los trámites pertinentes y recupere el certificado de propiedad.

Base legal: Artículo 23 de las "Medidas de Registro de Vivienda": A partir de la fecha de aceptación de la solicitud de registro, la agencia de registro de vivienda registrará la solicitud de registro en el libro de registro de vivienda o tomará la decisión de no registrarse. :

(1) Se necesitan 30 días hábiles para registrar la propiedad de casas dentro del ámbito de tierras de propiedad estatal y 60 días hábiles para registrar la propiedad de casas dentro del ámbito de tierras colectivas

(2) Registro de hipotecas y servidumbres, 10 días hábiles;

(3) Registro de aviso y registro de rectificación, 10 días hábiles;

(4) Registro de objeción, 1 día laborable.

La hora del anuncio no está incluida en el plazo señalado en el párrafo anterior. Si es necesario ampliar el período de registro por motivos especiales, podrá ampliarse con la aprobación del responsable de la agencia de registro de vivienda, pero el período máximo no excederá el doble del período original.

Si las leyes y reglamentos estipularan lo contrario el período de registro, prevalecerán dichas disposiciones.

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