¿Cuál es el proceso de liquidación de un préstamo hipotecario en un solo pago?

1. Presentar una solicitud de reembolso y la correspondiente solicitud de reembolso anticipado al banco hipotecario;

2. Según el acuerdo con el banco, depositar los fondos por un período de tiempo específico. y el banco reembolsará el dinero;

3. Una vez que el banco complete los trámites de pago del préstamo, devolverá los materiales pertinentes para los trámites del préstamo hipotecario;

4. Facultad para cancelar la hipoteca con los documentos hipotecarios pertinentes.

Trámites posteriores a la liquidación de la hipoteca

A la hora de amortizar la hipoteca, hay que pasar por los trámites relacionados con la cancelación de la hipoteca y del préstamo hipotecario. Además, si contratas un seguro al contratar un préstamo, tienes que acudir a la compañía de seguros para cancelar la póliza. Si desea pagar la hipoteca, primero debe ir al banco para obtener un certificado de matrimonio y luego acudir a la oficina de bienes raíces y a la compañía de seguros para realizar los procedimientos de cancelación y entrega de la hipoteca.

Tramitación del préstamo hipotecario: 1. La situación más sencilla es que el título de propiedad original haya sido hipotecado por el banco. En este caso, el comprador ha liquidado el préstamo o ha liquidado el préstamo. Si deseas devolverlo deberás contactar con el banco. El banco avisará al comprador cuando deberá realizar los trámites pertinentes. Los diferentes bancos tienen regulaciones diferentes, pero normalmente los bancos piden a los clientes que traigan sus documentos de identidad, comprobantes de garantía, contratos de préstamo, copias de pólizas de seguro y facturas.

2. El comprador recibirá el comprobante de pago dentro del tiempo especificado y devolverá el certificado de propiedad original, el contrato de venta original y la póliza de seguro original al comprador. De esta forma el comprador puede volver a comprar la casa sin tener que ver con el banco.

3. Sin embargo, debido a las diferentes reglas comerciales de los principales bancos, algunas sucursales no necesitan dejar el certificado de propiedad original en el banco, sino que deben registrar la hipoteca, lo que permite al comprador de la vivienda conservar la propiedad. marca de registro de hipoteca. certificado de bienes raíces. Si es así, una vez liquidado el préstamo, además de repetir los pasos anteriores, también deberá cancelar el registro de la hipoteca.

4. Una vez que el cliente haya pagado al banco, el propio banco o el abogado encargado de gestionar el registro de la hipoteca se comunicarán con las autoridades inmobiliarias y cancelarán el registro de la hipoteca con el comprador. Las regulaciones de cada autoridad de vivienda también son diferentes. Además de los documentos enumerados anteriormente, los compradores de vivienda también deben presentar un comprobante de pago de su banco.