¿Qué banco tiene la tasa de interés hipotecaria más baja?
Banco Industrial y Comercial de China1. En términos generales, se requiere que no pueda haber tres préstamos consecutivos en dos años y que los pequeños préstamos por Internet no puedan exceder de cuatro. No hay ningún requisito para la cantidad de consultas. Una casa que tiene menos de 20 años es una casa completa, el monto del préstamo es de aproximadamente 70 y el interés mensual es de 312.
2. Banco de Construcción de China. Asimismo, los requisitos son no más de tres veces consecutivas, no más de seis consultas en un plazo de seis meses, no más de tres pequeños préstamos por Internet, una licencia comercial de un año y un interés mensual de 3,2.
3. Banco de Comunicaciones. No se pueden acumular seis veces tres veces seguidas, el número de consultas no puede exceder de seis veces en medio año, la licencia comercial tiene más de medio año y el interés mensual es 3,2.
Préstamo hipotecario con certificado inmobiliario se refiere a un préstamo en el que el prestatario utiliza la casa comprada y otras propiedades de su propiedad como hipoteca o prenda, o un tercero proporciona garantía para el préstamo y asume responsabilidad solidaria. Se trata de una relación triangular unida por un contrato de compraventa de una vivienda, un contrato de hipoteca sobre una vivienda y un contrato de préstamo hipotecario sobre una vivienda.
El préstamo hipotecario con certificado inmobiliario en realidad se refiere al tipo de préstamo bancario hipotecado por la casa comercial que el cliente ya posee y puede poner en el mercado. Se diferencia de los préstamos para viviendas de segunda mano y de los préstamos para viviendas de primera mano porque el cliente ya posee la propiedad y no la poseerá pronto. Los préstamos hipotecarios para vivienda deben tener un propósito de préstamo claro y no pueden utilizarse para fines expresamente prohibidos por las leyes y reglamentos.
Por ejemplo, no se permite la especulación inmobiliaria ni la especulación bursátil. Requiere que los préstamos hipotecarios estén asignados y sujetos a supervisión por parte de prestamistas y reguladores. Los bancos tienen derecho a recuperar los préstamos si se descubren irregularidades.
Situación del prestamista y de la vivienda hipotecada: Situación del prestamista:
En primer lugar, la edad real de una persona física con plena capacidad civil en la fecha de vencimiento del préstamo no suele ser superior a 65 años. viejo;
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En segundo lugar, uno debe tener un lugar de residencia permanente y una residencia fija; debe tener una ocupación legal y una fuente estable de ingresos, y tener la capacidad de pagar el capital. y el interés del préstamo a tiempo;
El tercero debe estar dispuesto y ser capaz de proporcionar bienes inmuebles reconocidos por el prestamista Hipoteca cuarto, el copropietario del inmueble reconoce sus comportamientos de endeudamiento y garantía relacionados; y está dispuesto a asumir las responsabilidades legales pertinentes.