¿Por qué no obtuve un contrato hipotecario?

Análisis jurídico: Las razones por las que el banco se niega a otorgar el contrato de hipoteca pueden ser: 1. Los procedimientos de seguimiento aún no se han completado. Una vez realizados los trámites bancarios, se avisará al cliente para que recoja el contrato. 2. El personal olvida que si no hay aviso para recoger el contrato dentro del tiempo especificado, puede tomar la iniciativa de ir al mostrador del banco a buscar al personal para que lo recoja.

Base legal: Artículo 3 de la "Ley de Bancos Comerciales de la República Popular China". Los bancos comerciales pueden realizar algunos o todos los siguientes negocios:

(1) Recibir depósitos del público;

(2) Préstamos a corto, mediano y largo plazo;

(3) Manejo de acuerdos nacionales e internacionales;

(4) Manejo de aceptación y descuento de letras;

(5) Emisión de bonos financieros.

(6) Actuar como agente para emitir, canjear y suscribir bonos gubernamentales

(7) Comprar y vender bonos gubernamentales y bonos financieros

( 8) Participar en préstamos interbancarios;

(9) Actuar como agente para comprar y vender divisas;

(10) Participar en negocios de tarjetas bancarias;

(11) Proporcionar servicios de cartas de crédito y garantías

(12) Negocios de agencia de pagos y seguros

(13) Prestación de servicios de cajas de seguridad

(14) Aprobado por la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado Otros asuntos.

El alcance del negocio se estipulará en los estatutos del banco comercial y se presentará a la autoridad reguladora bancaria del Consejo de Estado para su aprobación.

Con la aprobación del Banco Popular de China, los bancos comerciales pueden realizar negocios de liquidación y venta de divisas.

¿Por qué no conseguí un contrato de hipoteca?

Las razones por las que no se dio el contrato de préstamo hipotecario: Primero, no se completó la aprobación del préstamo. Después de que el contrato de préstamo hipotecario requiera la aprobación del banco, el personal del banco notificará al prestamista para que vaya al banco a recoger el contrato de préstamo. En segundo lugar, el personal se olvidó de informar. Si el personal no ha notificado al prestamista que recoja el contrato de préstamo después de la aprobación del préstamo, se recomienda que el prestamista se comunique con el personal del banco para consultar y recoger el contrato de préstamo.

El contrato de préstamo hipotecario es la prueba más potente del hecho del préstamo y es un documento muy importante para el prestamista. Los prestamistas deben conservar correctamente el contrato de préstamo.

¿Por qué el banco no entrega el contrato de préstamo al prestamista?

Las razones por las que el banco no entregó el "Contrato de préstamo hipotecario" al prestamista son las siguientes:

1. Después de que el contrato de préstamo hipotecario requiera la aprobación del banco, el personal del banco notificará al prestamista para que vaya al banco a recoger el contrato de préstamo.

La segunda es que el personal se olvidó de informar. Si el personal no ha notificado al prestamista que recoja el contrato de préstamo después de la aprobación del préstamo, se recomienda que el prestamista se comunique con el personal del banco para consultar y recoger el contrato de préstamo.

Cuando un prestatario firma un contrato con un banco, son muchos los trámites que deben completarse. Una vez realizados todos los trámites, el banco enviará un mensaje de texto para recoger el contrato. En este momento, traerá una tarjeta de identificación personal válida. Después de que el banco presente su tarjeta de identificación al personal, el banco entregará el contrato de préstamo al prestatario.