¿Cuál es el proceso para solicitar una hipoteca?
1. Ver una casa en un promotor inmobiliario, firmar un contrato de compra de vivienda y pagar el pago inicial de la casa.
2. Prepare su documento de identidad personal, comprobante de residencia (hukou o permiso de residencia temporal), comprobante de ingresos (como número de cuenta bancaria, hoja de salario), contrato de compra de vivienda, recibo de pago inicial y otros documentos pertinentes. materiales y vaya al banco seleccionado. Vaya al mostrador de la sucursal para solicitar un préstamo con un miembro del personal, obtenga el formulario de solicitud, complételo y luego entréguelo al personal junto con la información que trajo.
3. El banco revisará la información en base a la información proporcionada, y la agencia de tasación evaluará el valor de la casa.
4. Una vez completadas la aprobación y la evaluación, los resultados de la aprobación y el informe de evaluación deben emitirse y notificarse de inmediato.
Si se aprueba, se aprobará el monto del préstamo.
5. Después de recibir el aviso de aprobación, deberá acudir al establecimiento para firmar un contrato de préstamo dentro del tiempo acordado y gestionar la hipoteca y otros trámites relacionados.
6. Préstamo bancario.
Generalmente, los fondos se transferirán primero a la cuenta y luego el sistema los transferirá a la cuenta del desarrollador.
Los macrodatos de préstamos en línea pueden reflejar claramente las solicitudes de préstamos en línea recientes de los usuarios, si los préstamos en línea se reembolsan a tiempo y si la información de identidad es sospechosa. Puede utilizar herramientas de consulta de crédito como "Beijian Quick Check" para obtener un informe de riesgo detallado.
Datos ampliados:
¿En qué debes prestar atención a la hora de solicitar un préstamo hipotecario a un banco?
A la hora de acudir al banco a solicitar un préstamo hipotecario, debes prestar atención a las siguientes cuestiones.
1. El crédito personal debe mantenerse en buenas condiciones y no debe haber registros de mala información (especialmente en los últimos dos años).
2. Al mismo tiempo, no solicite muchos otros préstamos, para evitar préstamos múltiples, lo que hará que su puntaje crediticio se vuelva "lento" y afecte la aprobación de su hipoteca.
3.Si el índice de endeudamiento personal es alto, es mejor encontrar una manera de liquidarlo primero o intentar liquidarlo primero y luego solicitar una hipoteca después de reducir la deuda.
4. Al presentar la solicitud, lo mejor es preparar la mayor cantidad de ingresos económicos, activos, recursos financieros y otra información posible para demostrar que tiene la capacidad suficiente para pagar el préstamo a tiempo.