¿Puedo hacer el pago inicial de una casa?

Podrás tomar posesión de la casa previo pago del anticipo. Dirígete a la comisaría con el contrato de compra de la vivienda, la libreta de registro de vivienda y el documento de identidad. Los procedimientos de transferencia del registro de hogar después de obtener un préstamo para comprar una casa son los siguientes: 1. El comprador presenta la solicitud a la comisaría con los materiales de certificación pertinentes antes mencionados; 2. Cualquiera que sea aprobado para comprar una casa deberá acudir a la comisaría para obtener el certificado de aprobación de mudanza; 3. Regresar a la comisaría donde se encuentra; se encuentra el registro de hogar original para manejar los procedimientos para salir del registro de hogar. 4. Con el permiso de mudanza, traiga su certificado de registro de hogar y su tarjeta de identificación a la estación de policía para completar los procedimientos de registro de hogar; Los materiales para los préstamos de vivienda y el registro del hogar son los siguientes: 1. Formulario de solicitud de registro del hogar; 2. Certificado de registro del hogar y tarjeta de identificación de residente de la persona que transfirió la propiedad de la vivienda y registro del hogar; 3. Prueba de parentesco, cónyuge e hijos menores; se debe presentar; 4. Prueba de ocupación; 5. Certificado de propiedad de la vivienda y contrato de compra de la vivienda, factura de pago único y conservación de la factura; 6. Certificado de registro del hogar o certificado médico de nacimiento y libro de registro del hogar para los hijos menores; necesidad de transferir; 7. La transferencia del registro del hogar y el comprador de la casa. Prueba de parentesco y certificado de planificación familiar emitido por el departamento de planificación familiar a nivel de ciudad o superior. 8. Certificado de certificación de transacción de la casa; Base jurídica: Artículo 10 del "Reglamento de registro de hogares de la República Popular China". Si un ciudadano se muda fuera de la jurisdicción donde se encuentra el registro de su hogar, él o el cabeza de familia deberán solicitar a la autoridad de registro de hogares registrarse, obtener un certificado de migración y cancelar su registro familiar antes de mudarse. Los ciudadanos que se mudan de áreas rurales a ciudades deben presentar una solicitud ante la autoridad de registro de residencia permanente para mudarse con un certificado de empleo del departamento de trabajo urbano, un certificado de inscripción escolar o un certificado de aprobación de mudanza de la autoridad de registro de hogares urbanos. Los ciudadanos que se trasladen a zonas fronterizas deberán obtener la aprobación de los órganos de seguridad pública del condado, ciudad o distrito municipal donde vivan.

2. Si está casado, pero su informe de crédito y su libro de registro del hogar muestran que no está casado, ¿puede solicitar una hipoteca individualmente?

Puedes solicitar un certificado de matrimonio. Condiciones para solicitar un préstamo hipotecario:

Ciudadanos chinos que tengan residencia fija, residencia permanente o certificado de residencia válido en la ubicación del banco prestamista, tengan menos de 65 años (inclusive) y tengan plena capacidad para conducta civil;

Tener una ocupación legítima e ingresos estables, y tener la capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo a tiempo;

Tener un buen historial crediticio y disposición para pagar y no tener malos antecedentes crediticios;

Poder proporcionar al banco una garantía legal, efectiva y confiable reconocida;

Tener un propósito de préstamo claro y el propósito del préstamo cumple con regulaciones pertinentes;

Abrir una cuenta de liquidación personal en el banco;

Otras condiciones especificadas por el banco.

Materiales necesarios para solicitar un préstamo para compra de vivienda:

1. Préstamo de fondo de previsión:

(1) Certificados de identidad y matrimonio del prestamista, cónyuge, y prestatario Prueba de parentesco;

(2) Tarjeta bancaria del prestatario (pareja);

(3) Contrato o acuerdo de compra.

2. Préstamo combinado:

(1) Tarjeta bancaria del prestatario (pareja);

(2) Comprobante de ingresos profesionales del prestatario y del prestatario; prestatario;

(3) Contrato o convenio de compraventa.

3. Préstamo comercial:

(1) Certificado de ingresos profesionales del prestatario y * * * del mismo prestatario

(2) Contrato o acuerdo de compraventa; .

3. ¿Puedo solicitar un registro de hogar solicitando un préstamo para comprar una casa en Hangzhou? ¿Cuáles son las condiciones?

No puedes.

En cuanto a la política de compra de viviendas, está claro que desde 2065438 + 28 de septiembre de 2006, se suspenderá la implementación de la política de compra de viviendas en el área urbana de Hangzhou (incluidos Xiaoshan, Yuhang, Fuyang y Dajiangdong). . 2065438 + Los compradores de vivienda que hayan firmado un contrato de compraventa de vivienda comercial o un contrato de transferencia de vivienda de segunda mano en la plataforma de firma online antes del 27 de septiembre de 2006 seguirán sujetos a la póliza original.

En términos de la política de préstamos del fondo de previsión, se aclara que a partir del 28 de septiembre de 2016, dentro del rango de restricción de compra urbana, las familias de empleados que sean propietarios de una casa pero no hayan cancelado el préstamo de vivienda comercial correspondiente Puede solicitar nuevamente un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa normal. Para viviendas de uso independiente, el porcentaje de pago inicial de los préstamos del fondo de previsión se ajusta de no menos del 40% a no menos del 50%.

En términos de política de préstamos para vivienda comercial, se aclara que a partir del 28 de septiembre de 2016, los hogares que posean una casa dentro del límite de compra urbana y tengan préstamos para vivienda pendientes pueden solicitar nuevamente vivienda comercial para uso personal. En los préstamos hipotecarios para la compra de viviendas ordinarias, el porcentaje mínimo de pago inicial se ajusta de no menos del 30% a no menos del 50%.

Datos ampliados:

2065438+El 4 de abril de 2009, Hangzhou emitió el "Aviso sobre la implementación de políticas y medidas para estabilizar el crecimiento empresarial y promover el desarrollo de la economía real" (en adelante denominado el "Aviso"). Entre ellas, la sugerencia número 18 es que los graduados universitarios generales a tiempo completo y superiores que trabajen en Hangzhou y paguen la seguridad social puedan establecerse directamente.

Las empresas manufactureras con un pago de impuestos anual de 654,38 mil millones de RMB o más recibirán una serie de puestos técnicos y administrativos en función de su escala de pago de impuestos, después de la revisión por parte de las autoridades de la industria, podrán disfrutar de los beneficios. liquidación de talentos, escolarización de niños y compra de suites por primera vez, subsidios de matrículas y otros beneficios. Los talentos técnicos y de alta dirección de empresas manufactureras con un pago de impuestos anual de 500 millones de yuanes o más pueden ser reconocidos como talentos de alto nivel en Hangzhou.