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Examen nacional de autoestudio de educación superior de abril de 2009

Preguntas de evaluación de activos

Código del curso: 00158

Preguntas de opción múltiple ( (Preguntas grandes y 30 preguntas pequeñas, 65438 + 0 puntos por cada pregunta pequeña, * * * 30 puntos)

De las cuatro opciones enumeradas en cada pregunta, solo una cumple con los requisitos de la pregunta. Complete el código entre paréntesis después de la pregunta. No se otorgarán puntos por selecciones incorrectas, selecciones múltiples o ninguna selección.

1. La evaluación de activos enfatiza la determinación de la fecha base, que refleja las siguientes características de la evaluación de activos: ()

A. Imparcialidad

. C. Consulta d. Realidad

2. La base principal para evaluar el "valor de uso" de los activos es ()

A. Principio de sustitución

3. 5438+0 compró un equipo en junio de 2003 y sus activos fueron evaluados por 5438+0 en junio de 2007. El equipo puede funcionar de forma continua durante 10 años con la condición de trabajar 8 horas al día. El equipo evaluado tiene una tasa de utilización de 12 horas por día, pero está sujeto a cortes estacionales durante dos meses al año. Entonces la tasa de novedad del equipo es ()

40% b. 50%

c 60% d. activo El ingreso neto esperado en los tres años es de 30.000 yuanes, 20.000 yuanes y 6.543.800 yuanes respectivamente. A partir del cuarto año, será de 30.000 yuanes cada año, con una tasa de descuento de 654,38+00%. El valor tasado de este activo es de aproximadamente ().

26,7 millones de yuanes 27 millones de yuanes

27,7 millones de yuanes 30 millones de yuanes

5. Una gran cantidad de nuevos modelos de productos electrónicos como teléfonos móviles y personales. Aparecieron las computadoras. Como resultado, los modelos originales de este tipo de productos han bajado rápidamente de precio. Esta depreciación o pérdida se denomina () en valoración de activos.

A. Depreciación sustancial b. Depreciación funcional

C. Pérdida tangible d. Depreciación económica

6. La configuración, el modelo, el tiempo de compra y el uso de este lote de equipos son básicamente los mismos. El coste de compra de este lote de equipos es de 6 millones de yuanes. Los evaluadores seleccionaron cinco equipos para su evaluación. El costo de compra de estos cinco equipos es de 800.000 yuanes y el costo de reemplazo es de 6.543.800 yuanes, por lo que el costo de reemplazo de este lote de equipos es ().

A. 4,8 millones de yuanes B. 70.000 yuanes

C. 75 mil millones de yuanes D. 80.000 yuanes

7. El mismo activo utiliza dos o dos Dos o más métodos de evaluación conducirán a dos o más conclusiones de evaluación. En este momento, debería ser ().

A. Seleccione el método y la conclusión con el valor de evaluación más alto

B Seleccione el método y la conclusión con el valor de evaluación más bajo

c. cada valor de evaluación o promedio ponderado.

d. El tasador selecciona uno en función de factores como el tipo de valor.

8. Al calcular el costo de reparación y reposición de una pieza de maquinaria y equipo, los mismos aspectos son los siguientes.

( )

A. Proceso b. Diseño

C. Precio del Material

9. estimar equipo Se considera el costo de reposición, únicamente ().

A. Factor tiempo b. Factor geográfico

C. Factor técnico

10. costo de reposición del edificio La suposición es ()

A.

B. La cuota presupuestaria no se ha ajustado

C. El número original de edificios es razonable.

d. Completar las cuentas finales o información presupuestaria del proyecto de construcción.

11. Desde la perspectiva de los principios de evaluación, el método de evaluación del valor residual del edificio pertenece a ().

A. Método de mercado b. Método de costo

C. Método residual d. Método de ingreso

12. mediante un nuevo proceso, por ejemplo, el consumo anual de energía es de 5.000 kilovatios hora y el equipo puede utilizarse durante 10 años. El rendimiento medio de la inversión en la industria donde está ubicada la empresa es del 10% y la tasa del impuesto sobre la renta de las sociedades es del 25%.

La depreciación funcional del equipo es de aproximadamente ()

A 18.435 yuanes, B 13.825 yuanes

C 13.586 yuanes, D. 2.250 yuanes

13. La reestructuración implica que los derechos de uso de la tierra se pueden disponer mediante reserva y asignación previa aprobación ().

A. Las empresas de propiedad estatal se transforman o reorganizan en sociedades de responsabilidad limitada o sociedades anónimas.

B. Quiebra o venta de empresas estatales

C. Reorganización de empresas estatales en empresas cooperativas por acciones y arrendamiento de empresas estatales.

d. En la fusión y reorganización de empresas estatales, la empresa estatal fusionada o una de las partes en la fusión de empresas estatales es una empresa al borde de la quiebra.

14. Hay un terreno con un plazo de arrendamiento de 50 años y ha sido utilizado durante 30 años. Se espera que el ingreso neto anual en los próximos 10 años sea de 150.000 yuanes, y el ingreso neto anual en 2011 sea de 200.000 yuanes. Suponiendo que la tasa de descuento sea del 10%, debería ser

A.127,70 yuanes B.139,55 yuanes

C.1,50 millones de yuanes D.17.500 yuanes

15 .El precio del terreno demarcado es ()

aEl precio de una parcela de terreno específica anunciado por el gobierno provincial dentro de un período de servicio determinado.

b. El precio de una parcela específica dentro de una determinada vida útil anunciada por el gobierno de la ciudad y el condado.

El precio de los derechos de uso de la tierra que cubren toda la ciudad (condado) evaluado por el gobierno provincial dentro de un período de tiempo determinado.

(4) El precio de los derechos de uso de la tierra en la ciudad (condado) evaluado por los gobiernos de la ciudad y del condado dentro de un cierto período de tiempo.

16. Entre los siguientes activos intangibles, el activo intangible que no se puede referenciar con precisión es ().

A. Franquicia b. Derecho de uso de la tierra

C. Plusvalía

17. usado 2 años. En la actualidad, la tasa de depreciación de los derechos de patente es ()

a 66,7% b. 50,0%

c. . Intangibles El impacto de las pérdidas sobre los activos intangibles es ()

A. Vida útil b. Valor de vida útil nominal

19. . Los siguientes Aquellos que no pertenecen a las características de costo de los activos intangibles incluyen ()

A. Correspondencia débil. * * *Beneficios

C Virtualidad. p>

20 .Algunos de los materiales evaluados fueron adquiridos recientemente. En ese momento, *** compró 300 piezas con un precio unitario de 600 yuanes y *** incurrió en gastos de envío y varios por valor de 6.000 yuanes. Después del inventario, quedan 200 piezas de este lote de materiales, por lo que el valor de evaluación de este lote de materiales es ().

A 126.000 yuanes y B 124.000 yuanes

122.000 yuanes

21 Las pérdidas por deudas incobrables de una empresa en los primeros tres años fueron de 10.000 yuanes y 112.000 yuanes respectivamente; Los saldos anuales de las cuentas por cobrar son de 20 millones de yuanes, 210.000 yuanes y 22 millones de yuanes, respectivamente. Entonces el porcentaje de deudas incobrables de la empresa en cuentas por cobrar es ()

5.00% b. 5.18%

c. Un lote de trabajo en curso consta de 2000 piezas. Dado que el producto ha sido descontinuado, no tiene valor de procesamiento adicional y no se puede vender externamente. La pieza está hecha de algún tipo de metal. Cada pieza tiene un peso neto de 20 kg. El consumo real de material metálico es de 22 kg. El costo de procesamiento es de 100 yuanes por pieza. Los materiales metálicos se compraron hace tres meses a un precio unitario de 15 yuanes/jin. El precio de mercado actual es de 18 yuanes/jin. El valor estimado de este lote de trabajos en progreso es ()

A 66.000 yuanes, B. 72.000 yuanes

c. >

23. En la evaluación de consumibles de bajo valor, el método para determinar la tasa de novedad es esencialmente el método de costo para calcular la tasa de novedad.

( )

A. Método de observación b. Método de vida útil

C. Método de costo de reparación d. Los activos evaluados son 65.438+00.000 acciones no cotizadas de una sociedad anónima, con un valor nominal de 65.438+0 yuanes y un valor contable de 65.438+0,5 yuanes. El dividendo anual de esta acción solía ser de 0,2 yuanes por acción. Según el análisis de los tasadores, la empresa puede mantener este nivel de dividendo sin cambios en el futuro. En el momento de la evaluación, la tasa de interés para depósitos a un año del banco era del 5% y se determinó que la tasa de riesgo-retorno era del 3%.

El valor tasado de este lote de acciones es ()

A. 40.000 yuanes b. 25.000 yuanes

20.000 yuanes D. 15.000 yuanes

25. Invertir en otra fábrica con una línea de producción a un precio de 6,543,8 millones de yuanes, lo que representa el 40% de la inversión total. Después de 8 años de cooperación, las ganancias se distribuirán en proporción a la inversión y el efectivo se devolverá en función del valor depreciado de la línea de producción una vez que expire la inversión. Se espera que esta línea de producción tenga un valor residual de 6,5438 millones de yuanes y pueda utilizarse durante 654,38 millones de años. La cooperación actual ha durado cuatro años y el beneficio neto anual de la empresa invertida se ha mantenido en el nivel de 300.000 yuanes. Tras el análisis, los evaluadores creen que este nivel puede permanecer sin cambios, con una tasa de descuento del 8%. El valor estimado de la inversión es ()

A. 397.500 yuanes b 47.654,38+ yuanes

603.300 yuanes 867.900 yuanes

26. Para la evaluación de acciones cotizadas, generalmente se utiliza () como valor de evaluación.

A. Precio del libro b. Precio de liquidación

C. Precio de mercado

27. la empresa se refleja es ().

A. Tasa de rotación de inventario b. Índice actual

C. Tasa de rotación de cuentas por cobrar

28. 2.000 Diez mil yuanes, de los cuales la relación entre pasivos a largo plazo y capital social es de 5:5 y la tasa de interés de los préstamos es del 6%. Se ha determinado que la tasa de rendimiento libre de riesgo social es del 5%, la tasa de rendimiento del riesgo corporativo es del 3% y la tasa del impuesto sobre la renta es del 25%. La tasa de descuento calculada utilizando el modelo de costo de capital promedio ponderado debe ser ().

a .7.00% b .6.25%

C.6.01%

29. Es la base para dividir la evaluación en evaluación normal, revisión de evaluación y consulta de evaluación ( ).

A. Diferentes objetivos de evaluación

B. El contenido y la complejidad de los datos proporcionados por el informe de evaluación son diferentes.

C. La división del trabajo de los tasadores de activos registrados es diferente

D. El contenido del trabajo de tasación de activos es diferente

30. para estandarizar el sistema de informes de tasación de activos El archivo es ().

A. Medidas de Gestión de Evaluación de Activos del Estado

B. Opiniones Normativas sobre Informes de Evaluación de Activos

C. Informes de evaluación

p>

D. Opiniones sobre los estándares de operación de evaluación de activos (prueba)

2. Preguntas de opción múltiple (esta pregunta principal * * 10 preguntas pequeñas, cada pregunta es 1 punto, * *10 puntos)

Al menos dos de las cinco opciones enumeradas en cada pregunta cumplen con los requisitos de la pregunta. Complete el código entre paréntesis después de la pregunta. No se otorgarán puntos por selecciones incorrectas, selecciones múltiples, pocas selecciones o ninguna selección.

31. Los siguientes son los principios de evaluación de activos ()

A. Principio de independencia b. Principio de anticipación

Principio científico d. /p>

p>

E. Principio de objetividad

32. Los principales factores que determinan e influyen en el tipo de valor son ()

A.b. evaluación

C. Función de los activos d. Selección del método de evaluación

E. Estado de los activos

33. Los activos se pueden dividir en ().

A. Activos totales b. Activos identificables

C. Activos personales

E. La composición de la tasa de descuento generalmente incluye ()

A. Tasa de interés libre de riesgo b. Tasa de rendimiento de riesgo

C Tasa de rendimiento de monopolio<. /p>

E. Tasa de inflación

35. Las razones de la depreciación significativa de los edificios son ()

A. . Desastres naturales El debilitamiento de las funciones del edificio causado por d. El debilitamiento de las funciones del edificio causado por la destrucción provocada por el hombre

E.

36. Entre los métodos para estimar el costo de reposición de un edificio, el método de reexpresión presupuestaria es más adecuado ().

A. Calcular el coste de reposición del edificio.

B. Calcular el costo de reparación y reposición del edificio

c. Calcular el costo de reposición del edificio de estructura simple

d Calcular la cuenta final completa. El costo de reposición del edificio.

E. Calcular el costo de reposición del edificio utilizando cantidades de ingeniería originales razonables.

37. Los activos corrientes incluyen ()

A. Efectivo b. Cuentas por cobrar

C. Inversión de capital d. >E. Bonos a largo plazo

38. Los gastos diferidos a largo plazo que pueden evaluarse incluyen ()

A. Gastos de revisión de maquinaria y equipos propios b. y transformación de maquinaria y equipos propios Gastos

C. Gastos de revisión de maquinaria y equipos alquilados d. Gastos de actualización de inmuebles en propiedad

Gastos de decoración de inmuebles arrendados

E. p>

39. Desde la perspectiva de los derechos de propiedad, el alcance de la evaluación del valor empresarial debe incluir ()

A filiales de propiedad total b. La parte operada por el propietario de los derechos de propiedad de la empresa d. Activos inactivos propiedad de la empresa

E. Inversión en subsidiarias no controladas

40. informes de evaluación para lograr los siguientes propósitos: ()

A. Comprender las capacidades profesionales y el nivel de gestión organizacional de la agencia de evaluación que realiza el trabajo de evaluación.

B. Evaluar la calidad de los resultados de la evaluación

C. Como información básica para la fijación de precios de transacciones de derechos de propiedad

D.

E. Como base para el pago de las tasas de evaluación.

Tres. Explicación de términos (esta gran pregunta es ***2 preguntas pequeñas, cada pregunta tiene 3 puntos, * * * 6 puntos)

Método del costo de reparación

42. "Tongyiping"

4. Preguntas de respuesta corta (esta gran pregunta tiene 2 preguntas pequeñas, cada pregunta vale 7 puntos y la puntuación total es 14 puntos)

43. Los activos de mi país Sistema marco de criterios de evaluación.

44. Describa brevemente tres situaciones que conducen a la pérdida de activos intangibles.

5. Preguntas de cálculo (esta pregunta principal tiene 4 preguntas pequeñas, cada pregunta vale 10 puntos y la puntuación total es 40 puntos)

45. Al determinar el valor de uso continuo de una línea de producción, se investigaron factores relacionados con la depreciación económica. Los detalles son los siguientes:

(1) La capacidad de producción anual de la línea de producción es de 1000 toneladas; el índice de economía de escala es 0,6;

(2) El retorno normal de la inversión; de la empresa es del 10% aplicable. La tasa del impuesto sobre la renta es del 25%;

(3) Al momento de la evaluación, el país implementó políticas de macrocontrol, que afectaron la producción y operación de la empresa, realizando los productos elaborados por esta línea de producción: si no se reduce el precio, la producción anual se reducirá a 800 toneladas; si se reduce el precio por tonelada, 100 yuanes pueden mantener la capacidad de producción anual normal. Se espera que el impacto de las políticas regulatorias en las empresas dure tres años.

Requisito: Por favor ayude al tasador a calcular.

(1) Tasa de depreciación económica de la línea de producción;

(2) Depreciación económica de la línea de producción. (El resultado del cálculo está en yuanes, redondeado)

46. El valor contable original del edificio con estructura de hormigón armado que se evaluará es de 5 millones de yuanes. Se completó a finales de 2000 y cuenta con servicios. vida de 60 años. El edificio fue tasado a finales de 2006. Suponiendo que el índice de precios en 2000 fuera del 100 por ciento, los aumentos anuales del índice de precios fueron a partir de 2001, 7 por ciento, 0,7 por ciento, -1,2 por ciento, 0,8 por ciento, 1,2 por ciento y 0,5 por ciento, respectivamente.

Requisitos:

(1) Estimar el costo de reposición del edificio.

(2) Utilizar el método de antigüedad y el método de puntuación para calcular la tasa de novedad; y peso 50% y 50% respectivamente;

(3) Estimar el precio de construcción a finales de 2006. (El resultado del cálculo está en diez mil yuanes, con dos decimales después del punto decimal).

47 Debido al ajuste de la estructura del producto, la Compañía A tiene la intención de transferir su fórmula patentada para producir bebidas a la Compañía. R. Según Las dos partes negociaron que el período de ingresos de esta tecnología patentada es de 4 años y los ingresos por ventas se dividen en el 4%. Los evaluadores estiman que las ventas de bebidas en los próximos cuatro años serán de 80 toneladas, 90 toneladas, 95 toneladas y 95 toneladas respectivamente, con un precio por tonelada de 654,38 millones de yuanes. Con base en la industria y las condiciones del mercado de la tecnología, los evaluadores determinaron que la tasa de riesgo-retorno era del 6%, la tasa del impuesto sobre la renta aplicable a la empresa era del 25% y la tasa de interés de los depósitos bancarios era del 4%.

Requisito: Por favor ayude al tasador a calcular y confirmar.

(1) Tasa de descuento de tecnología propietaria

(2) Ingreso neto de tecnología propietaria en cada año

(3) Tecnología propietaria de valor tasado; .

(El resultado del cálculo está en diez mil yuanes, con dos decimales después del punto decimal).

48 Suponiendo que la tasa de descuento y la tasa de capitalización son ambas 654,38+00%, el ingreso esperado de la empresa. que se evaluarán en los próximos cinco años son 6,5438+00 millones de yuanes, 654,38+050.000 yuanes, 654,38+054.000 yuanes y 654,38+025.000 yuanes, respectivamente, la suma de los valores tasados ​​de los activos identificables de la empresa es 6,5438+05; millones de yuanes y el pasivo es de 3 millones de yuanes.

Requisitos:

(1) Utilice el método de capitalización de anualidades para calcular el valor de tasación general de los activos de la empresa (el resultado del cálculo está en diez mil yuanes, con dos decimales después del punto decimal);

(2) Determine si la empresa tiene fondo de comercio. En caso afirmativo, calcule el monto; en caso contrario, explique el motivo.