¿Los préstamos hipotecarios verificarán los registros de transferencia de mis padres?
Usar un préstamo para comprar una casa generalmente no requiere el extracto bancario de tus padres. Debes presentar el extracto bancario del propio prestamista.
Un préstamo para comprar una casa requiere extractos bancarios y también se pueden proporcionar extractos de transacciones financieras. También está disponible el proceso de tarjeta de nómina. La clave es ver de cuánto es el préstamo y qué tan bueno es su historial crediticio. Si no tienes un registro actualizado, debes entregárselo a tus padres.
El fondo de descubrimiento de salarios, la plantación, la cría y la apertura de tiendas de la empresa son transacciones en efectivo. No existe una tarjeta bancaria ordinaria ni un diario de transacciones bancarias. ¿Puedo solicitar el pago a plazos del coche normalmente sin ninguna cuenta bancaria?
Estas situaciones son normales. De hecho, existe información alternativa para los trámites de compra de un coche con préstamo. De lo contrario, los bancos también perderán muchos clientes de alta calidad. El banco puede proporcionar la siguiente información:
1. Las libretas ordinarias pueden reemplazar los extractos bancarios;
2 los certificados de depósito a plazo fijo o a plazo pueden reemplazar los extractos bancarios;
3. En algunas empresas grandes, los salarios se pagan en tarjetas de nómina internas, pero no existen registros detallados en el banco. Siempre que puedas imprimir los datos de la tarjeta, utilizar el sello de la empresa y luego el certificado de trabajo y el recibo de sueldo.
4. capacidad de pago de la pareja, reconocida por los bancos y compañías de financiación de automóviles;
5. El flujo bancario entre padre e hijo también está bien. Por ejemplo, si un hijo pide un préstamo para comprar un automóvil y no tiene agua corriente, puede actuar como prestatario o garante para proporcionar agua corriente a su padre.
6. Si tiene una licencia comercial para su propio negocio, puede utilizar documentos de importación y exportación, conocimientos de embarque y documentos relacionados con el negocio de uso común dentro del período de validez en lugar del agua corriente habitual;
Comprar una casa con un préstamo es la transacción de préstamo en la que el comprador utiliza el edificio de la casa como hipoteca para solicitar un préstamo al banco para pagar el precio de compra, y luego, el comprador paga el capital y los intereses al banco en cuotas. También se denomina préstamo hipotecario.
Nombre en inglés: Comprar una casa a crédito
Hipoteca significa que el comprador de la vivienda completa un formulario de solicitud de préstamo hipotecario al banco y proporciona documentos legales como tarjeta de identificación, certificado de ingresos, contrato de compraventa de casa, y carta de garantía. El banco se compromete a otorgar un préstamo al comprador después de pasar la revisión y se encarga del registro y la certificación de la hipoteca inmobiliaria sobre la base del contrato de compraventa de la vivienda proporcionado por el comprador y el contrato de préstamo hipotecario celebrado entre el banco y el comprador. El banco transferirá los fondos del préstamo directamente a la cuenta del vendedor dentro del plazo especificado en el contrato.
La importancia de las sociedades de garantía a la hora de comprar una casa con un préstamo
Diseñar un plan de préstamo adecuado
Buscar tipos de interés preferenciales para los préstamos
Acelerar el procesamiento de préstamos Progreso
Proporcionar servicios profesionales de evaluación y garantía.
Muchas empresas de garantía de inversiones se han ganado la plena confianza de los bancos por sus operaciones estandarizadas y eficientes en la gestión pospréstamo y la resolución de riesgos crediticios. Algunos bancos cooperativos subcontratan el cobro posterior al préstamo y la enajenación de activos de préstamos a empresas de garantía, y la cooperación entre las dos partes ha logrado buenos resultados.
Método de préstamo
Monto del préstamo x pago inicial = monto de pago mensual
Hay dos métodos de préstamo:
Generalmente dividido en: Promedio capital e igual capital e intereses!
Igualdad de capital e intereses: ¡significa que el pago de intereses mensual permanece sin cambios! ¡Generalmente llamado pago igual!
Capital medio: significa reembolsar primero el principal y luego los intereses! ¡Generalmente llamado pago decreciente!
Por ejemplo: 30 X 64,23 = 1926,6 (principal e intereses iguales)
30 Número de pagos - monto total del préstamo
Me gustaría preguntar si el préstamo hipotecario comprobará el estado del préstamo de mis padres?
Al solicitar una hipoteca, la mayoría de los bancos generalmente no preguntan sobre el estado del préstamo de sus padres. Sin embargo, algunos bancos estipulan que si el solicitante no está casado, se debe proporcionar el estado crediticio de los miembros principales de la familia. En este momento, puede verificar el estado del préstamo de sus padres. Sin embargo, si es necesario, los solicitantes también pueden proporcionar información sobre préstamos para hermanos. Este banco no tiene restricciones específicas.
Más sobre préstamos para vivienda. ¿Verificarás el estado del préstamo de tus padres? Entrar: Ver más.
El préstamo para el pago inicial es la tarjeta matriz. ¿Puedes encontrarlo dándole la vuelta? ¿Afectará la aprobación de la hipoteca?
Para comprar una casa con un préstamo, necesitas utilizar tus propios fondos para pagar el pago inicial. Muchos prestatarios no tienen dinero, por lo que el pago inicial se transfiere de las tarjetas de sus padres a sus propias tarjetas bancarias. Entonces, ¿se puede verificar el préstamo para el pago inicial cuando se transfiere la tarjeta principal? ¿Afectará la aprobación de la hipoteca? Hoy les daré una breve introducción.
El préstamo para el pago inicial es la tarjeta matriz.
¿Puedes encontrarlo dándole la vuelta?
Para evitar que los préstamos operativos y los préstamos de consumo fluyan hacia el mercado inmobiliario, la supervisión exige que todos los bancos hipotecarios verifiquen estrictamente la fuente del pago inicial y solo identifiquen los fondos de la persona y su familia inmediata. miembros. Si el pago inicial lo transfieren sus padres, debe proporcionar los extractos bancarios de las tarjetas de sus padres durante medio año para confirmar que se trata de un ingreso razonable de sus padres.
Los ingresos razonables reconocidos por el banco incluyen depósitos a la vista, saldos de gestión financiera, saldos de seguros, saldos de Alipay y saldos de acciones. Sin embargo, si hay palabras como "préstamo, pago de encomienda de préstamo, endeudamiento, préstamo, transferencia por agencia intermediaria, transferencia por institución financiera" en el diagrama de flujo, significa que se sospecha que los padres pidieron dinero prestado para el pago inicial, y dichos anticipos no se reconocen.
¿Afectará a la aprobación de la hipoteca?
Definitivamente tendrá un impacto. Se requiere un proceso de pago inicial para la aprobación del préstamo hipotecario. Como se mencionó anteriormente, aunque también se admite el flujo de transferencia de tarjetas de los padres, debe ser un ingreso razonable de los padres. De lo contrario, si el pago inicial se obtiene mediante un préstamo, el banco rechazará la solicitud de préstamo hipotecario del prestamista.
Por este motivo, si el prestatario no quiere que le rechacen la hipoteca, se recomienda empezar a retirar fondos con seis meses de antelación. Si sus padres piden prestado dinero e intentan pedir dinero prestado y depositarlo en una tarjeta bancaria, el 80% del pago inicial en la tarjeta puede reconocerse directamente como un ingreso razonable hace seis meses.
Lo anterior es "¿Puedo consultar la tarjeta maestra para obtener un préstamo para el pago inicial?" Espero que sea útil para todos.
Si compro una casa a nombre de mis padres, ¿se comprobarán las tarjetas bancarias de mis padres?
Normalmente, esto no debería estar marcado.
Consulta la cuenta DNI del solicitante. Si participa en el préstamo con miembros de su familia inmediata, el banco también comprobará los documentos de identidad y los registros del hogar de los familiares. Si el cónyuge no participa en el préstamo en la misma cuenta, también se requiere un certificado de matrimonio. Si el solicitante requiere un préstamo del fondo de previsión, deberá presentar prueba del pago puntual del fondo de previsión.
Los bancos a veces consideran los años de empleo al determinar el plazo de un préstamo. Si aún faltan 5 años para la edad legal de jubilación y el período de solicitud de un préstamo del fondo de previsión es de 10 años, es poco probable que el banco lo apruebe. Los préstamos hipotecarios no verificarán los registros de transferencia de sus padres. Al revisar un préstamo hipotecario, sólo se verifican los extractos bancarios del solicitante. Incluso si los padres son el mismo prestatario, se verificarán los extractos bancarios de los padres, no los registros de transferencias de los padres.