¿Puedo solicitar una moratoria hipotecaria?

Notas sobre la extensión del pago de la hipoteca

Si necesita extender el período de pago del préstamo, debe enviar la "Solicitud de extensión del préstamo para vivienda personal" y la información relevante relacionada al banco prestamista de 20 a Con 30 días hábiles de antelación Resulta que algunos bancos estipulan que la prórroga se limita a una sola vez.

Los préstamos para vivienda personal se refieren a préstamos otorgados por bancos a prestatarios para comprar viviendas ordinarias para uso personal. Los prestatarios deben brindar seguridad al solicitar un préstamo hipotecario personal.

El negocio de préstamos para vivienda personal es uno de los principales activos de los bancos comerciales. Se refiere a los préstamos concedidos por los bancos comerciales a los prestatarios con el fin de comprar su primera vivienda transaccional (es decir, viviendas desarrolladas y construidas por promotores inmobiliarios u otros promotores cualificados y luego vendidas a particulares).

(1) El nombre completo del préstamo encomendado para vivienda personal es préstamo encomendado para vivienda personal garantizado, que se refiere al préstamo para vivienda personal emitido por el centro de administración del fondo de vivienda utilizando el fondo de previsión para vivienda encomendado por los bancos comerciales. Los préstamos del fondo de previsión para la vivienda son préstamos para vivienda personales basados ​​en políticas. Por un lado, el tipo de interés es bajo y, por otro, se conceden principalmente a empleados de ingresos bajos y medios que pagan el fondo de previsión. Sin embargo, dado que la diferencia de tipos de interés entre los préstamos del fondo de previsión para la vivienda y los préstamos comerciales es superior a 1, tanto los inversores como la gente común que compra una casa para vivir están más inclinados a elegir préstamos del fondo de previsión para la vivienda para comprar una casa.

(2) Los préstamos autooperados para vivienda personal son préstamos otorgados a compradores de viviendas individuales con base en fondos de crédito bancario. También conocidos como préstamos comerciales para vivienda personal y préstamos personales garantizados para vivienda.

(3) Los préstamos de cartera de vivienda personal se refieren a préstamos otorgados al mismo prestatario utilizando depósitos del fondo de previsión de vivienda y fondos de crédito para comprar casas ordinarias para ocupación propia. Son una combinación de préstamos encomendados para vivienda personal y préstamos por cuenta propia. -préstamos operados. Además, existen préstamos de ahorro para vivienda y préstamos hipotecarios.

¿Cómo afrontar la hipoteca antes de que el banco la haya liquidado?

Cómo lidiar con los préstamos hipotecarios impagos al banco de la siguiente manera:

1 Si no paga su préstamo hipotecario a tiempo por primera vez, el banco le recordará que lo haga. Pague su préstamo hipotecario a tiempo mediante una llamada telefónica o un mensaje de texto;

2. Si no paga a tiempo por más de tres veces consecutivas, el personal del banco lo llamará directamente para recordárselo y cancelará el préstamo. que solicitó estará sujeto a intereses de penalización;

3. Si paga el préstamo a tiempo, si no cumple con el plazo más de 6 veces, el banco lo resolverá directamente a través de los canales legales. El abogado le llamará para recordarle las consecuencias de no pagar a tiempo y se congelará su propiedad hipotecaria.

El préstamo hipotecario en realidad se refiere al préstamo que los compradores de vivienda deben reembolsar al banco a tiempo después de obtener una hipoteca para comprar una casa. Comprar una casa con hipoteca se refiere al acto de obtener un préstamo bancario utilizando activos inmobiliarios como garantía, reembolsando el principal y los intereses en cuotas según lo acordado en el contrato, y el banco devuelve la garantía una vez pagado el préstamo.