El préstamo hipotecario aún está en revisión desde hace un mes. ¿Pasará?
Sin embargo, el tiempo de revisión del préstamo hipotecario ha excedido 1 mes y los usuarios pueden consultar proactivamente al banco hipotecario para conocer los resultados de la revisión.
Después de que mi solicitud de hipoteca fue rechazada, ¿puedo volver a solicitarla?
Puedes volver a presentar la solicitud, pero debes cumplir ciertas condiciones, que incluyen:
1. El prestatario tiene buen crédito personal y el rechazo no se debe a problemas de crédito. Si lo rechazan debido a problemas de crédito, será difícil solicitar un préstamo nuevamente;
2 Si los materiales no están completamente preparados, generalmente podrá solicitar un préstamo después de los materiales para el segundo. El préstamo está completamente preparado;
3. La decisión específica debe basarse en el mercado actual de préstamos para vivienda, las políticas, etc.
¿Cómo afrontar el impago si no se aprueba el préstamo?
Actualmente, muchos compradores de vivienda han firmado contratos de compraventa de vivienda, pero por diversos motivos los préstamos bancarios nunca han sido aprobados y pueden surgir disputas sobre el check-out. En la implementación específica, muchos proyectos inmobiliarios son designados uniformemente por los desarrolladores para manejar préstamos, por lo que se debe recordar a los compradores que intenten indicar en el contrato "Si no se puede solicitar el préstamo, el comprador puede rescindir el contrato sin responsabilidad por incumplimiento de contrato y el promotor debe devolver el dinero del pago inicial".
Además, también debemos tener en cuenta:
1. Si el banco no acepta la solicitud de préstamo, el comprador deberá asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato.
2. Si el comprador firma un contrato de préstamo y un contrato de hipoteca con un banco, y el banco no presta el dinero a tiempo, el comprador, tras asumir la responsabilidad por incumplimiento del contrato ante el promotor, podrá reclamar. Responsabilidad por incumplimiento de contrato contra el banco en base al contrato de préstamo.
Finalmente, como recordatorio, al comprar una vivienda comercial, primero debe considerar seriamente sus propias capacidades financieras. Si utiliza una hipoteca, debe comprender detenidamente de antemano los procedimientos y requisitos para solicitar una hipoteca bancaria. Al firmar un contrato con un desarrollador, debe leer atentamente todos los términos del contrato que deben firmarse para comprender el significado legal de los términos.