¿Cómo se distribuyen las proporciones de los préstamos de la cartera hipotecaria? ¿Cómo pagar los préstamos estudiantiles?
Por ejemplo:
El solicitante quiere pedir prestado 400.000 yuanes, pero el límite máximo de préstamo del Fondo de Previsión es de 300.000 yuanes y el límite máximo de préstamo de los bancos comerciales es de 500.000 yuanes. En este caso, el importe del préstamo elegible es de 300.000 yuanes. Teniendo en cuenta la proporción de préstamo de 300.000 RMB, el fondo de previsión puede prestar 300.000 RMB y los bancos comerciales pueden prestar 6,5438 millones de RMB. En términos generales, los requisitos para la solicitud de préstamos de fondos de previsión personal son más estrictos que los de los préstamos de bancos comerciales, por lo que los dos son los más bajos y se dividen según los requisitos estándar mínimos.
Por ejemplo:
1. El Fondo de Previsión Personal de la provincia de Hunan exige que el porcentaje máximo de préstamo para una primera vivienda no supere el 70% del precio de transacción de la casa. Sin embargo, el índice de préstamo máximo de los bancos comerciales es generalmente del 80% y el índice de préstamo más bajo debe dividirse en un índice de 70.
2. Los préstamos de los bancos comerciales se utilizan generalmente para complementar la línea de crédito de los préstamos del fondo de previsión. Después de todo, los préstamos de fondos de previsión personal son relativamente baratos. Por lo tanto, si el centro de administración de fondos de previsión solo tiene un préstamo de 200.000 yuanes según el límite máximo de crédito prestable, el índice de pago inicial, el nivel de pago, etc., pero se requiere un préstamo de 300.000 yuanes para comprar una casa, entonces los 654,38 restantes Un banco comercial debe solicitar millones de yuanes. Lo anterior es una introducción a "Cómo asignar proporciones de préstamos en una cartera de préstamos para vivienda". Espero que puedas ayudar a todos.
¿Cómo pagar los préstamos estudiantiles? Los préstamos del lugar de origen pueden ayudar a los estudiantes pobres a hacer realidad su sueño de ir a la escuela. Aunque puede disfrutar de préstamos con intereses con descuento, en esencia sigue siendo un préstamo y es posible que deba reembolsarlo una vez completada la solicitud. Pero muchas personas no tienen muy claro cómo pagar los préstamos estudiantiles desde su lugar de origen. A continuación se ofrece una breve introducción al tiempo de pago y varios métodos de pago de préstamos en el lugar de origen. Existen dos formas de amortización puntual y amortización anticipada, con diferentes plazos de amortización correspondientes.
1. Pagar el préstamo a tiempo
Los estudiantes no necesitan pagar el préstamo en el lugar de residencia del estudiante durante la universidad, solo deben pagarlo el día de la graduación. El período de pago es del 165438 del 1 de octubre al 65438 del 20 de febrero de cada año antes del vencimiento del contrato (el último año es del 1 al 20 de septiembre), y el pago se realizará en la cuenta de pago designada.
El método de pago real es: 1. Recargue su cuenta Alipay en línea al saldo de la cuenta y espere a que el software del sistema deduzca automáticamente las tarifas; 2. O inicie sesión en UnionPay QuickPass con su teléfono móvil y siga el subprograma WeChat de préstamos para estudiantes del Banco de Desarrollo para realizar pagos; extiéndalo fuera de línea para recibir ayuda estudiantil del condado Solicite una tarjeta de débito en el centro de servicios, pase una tarjeta de crédito para realizar el pago y escanee el código QR para realizar el pago.
2. Pago anticipado
Existen dos tipos de amortización anticipada: amortización anticipada a tanto alzado y amortización anticipada parcial. Puede optar por pagar anticipadamente antes de que expire el contrato. Se desconoce el plazo real de reembolso, pero las solicitudes deben presentarse con antelación. El sistema especificará la fecha de liquidación de intereses correspondiente y el límite de intereses según el momento de la declaración, y luego el prestamista realizará el reembolso.
El método de pago es el mismo que el pago puntual y el prestamista puede elegir cualquiera. Si envías un pago inicial, no importa si no lo devuelves a tiempo porque no tienes el dinero. El sistema operativo no es fácil de calcular los préstamos vencidos y solo puede deducir los intereses de los préstamos normales sin ningún costo.
Lo anterior es el contenido relevante de "Cómo pagar préstamos estudiantiles desde el lugar de origen". Espero que sea de ayuda para todos.