Proceso de Ejecución Bancaria de Hipotecas Vencidas

Cuando el pago mensual no ha llegado al banco, el proceso de tramitación inmobiliaria es el siguiente: 1. Notificación por SMS en el primer mes y notificación por SMS en el segundo mes. De lo contrario, se llamará a los familiares para que ayuden a pagar el préstamo; 2. Si el préstamo no se puede pagar, el banco pedirá al tribunal que embargue la propiedad y luego la subastará. Los ingresos de la subasta se utilizarán para pagar préstamos bancarios. Si queda alguna cantidad restante, pertenece al interesado.

1. Cómo lidiar con la propiedad inmobiliaria si el pago mensual no se paga al banco

1. Si el pago mensual no se paga al banco, el procesamiento de bienes raíces. El proceso es el siguiente:

(1) En el primer mes, SMS le notificará los atrasos y, en el segundo mes, SMS le notificará los pagos. Si el préstamo no se paga, se notificará a los familiares por teléfono para que ayuden con el pago;

(2) Si el pago es realmente imposible, el banco pedirá al tribunal que embargue la propiedad y luego la subaste . Los ingresos de la subasta se utilizarán para pagar préstamos bancarios. Si queda alguna cantidad restante, pertenece al interesado.

2. Base jurídica: Artículo 23 de las “Medidas de Gestión de Préstamos para Vivienda Personal”.

Si el prestatario no proporciona garantía suficiente, un tercero aprobado por el prestamista deberá proporcionar una garantía de responsabilidad solidaria. Si el garante es una persona jurídica, deberá tener la capacidad de pagar todo el principal e intereses del préstamo en su nombre, y abrir una cuenta de depósito en un banco. Si el garante es una persona física, deberá tener una fuente fija de ingresos, capacidad de compensación suficiente y una cantidad determinada de depósitos en el banco prestamista.

2. Las consecuencias de no pagar la hipoteca al comprar una casa con un préstamo

Las consecuencias de no pagar la hipoteca al comprar una casa son:

1. No pagar la hipoteca en un corto período de tiempo dará lugar a sanciones. Si no se pagan los intereses de la hipoteca, el banco cargará un mal historial crediticio, lo que afectará la solicitud de préstamo o tarjeta de crédito

3. Si el dinero no se devuelve durante mucho tiempo, el banco puede presentar una demanda ante los tribunales. Si todavía no hay dinero para pagar la hipoteca, el banco subastará la propiedad para conseguir el dinero para pagar el préstamo. Si los fondos después de la subasta siguen siendo insuficientes para pagar la deuda, el banco congelará todos los activos y continuará pagando la deuda.

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