¿Cómo puedo utilizar los préstamos del fondo de previsión para comprar una casa?

Mira en qué ciudad estás. Si es Chongqing, puedes pedir prestados 6 pisos para una casa que tiene cinco años, y puedes pedir prestados 7 pisos para una casa que tiene cinco años. es una casa de segunda mano.

2. ¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

Siempre que cumplas las siguientes condiciones de préstamo del fondo de previsión, podrás comprar una casa.

1. Empleados actuales que tengan plena capacidad de conducta civil y hayan pagado la totalidad del fondo de previsión de vivienda.

2. Pagar y depositar el fondo de previsión de vivienda normalmente durante más de 12 meses.

3. Comprar y construir una casa independiente dentro de esta área administrativa y haber pagado más que el índice de pago inicial prescrito.

4. Tener buen crédito personal, ingresos económicos estables y capacidad de pagar el principal y los intereses del préstamo.

5. Aceptar utilizar la vivienda adquirida como garantía del préstamo, o aportar una garantía reconocida por el centro gestor.

Proceso de retiro del fondo de previsión para vivienda:

1. Primero, debe proporcionar su documento de identidad real y su copia. Debe proporcionar los diferentes materiales de certificación correspondientes según los diferentes propósitos de. retirar el fondo de previsión de vivienda. Luego debe ir a mi unidad para recopilar y completar las condiciones de retiro del fondo de previsión de vivienda para determinar si los materiales de certificación presentados son verdaderos y legales.

2. El segundo paso es llevar los certificados mencionados anteriormente, los formularios de solicitud y los materiales de respaldo correspondientes al departamento de administración del fondo de previsión para vivienda, donde los empleados pagan los fondos de previsión para abrir una cuenta.

3. Paso 3: Después de la revisión por parte del departamento de administración del fondo de previsión de vivienda local, confirme si su situación cumple con las condiciones para retirar el fondo de previsión de vivienda y determine si los materiales de certificación presentados son verdaderos y legales.

4. Si los documentos que proporciona están incompletos, debe solicitar los suplementos lo antes posible, si se cumplen las condiciones de su solicitud, su información personal se completa correctamente y su identidad es verdadera; El Centro de Gestión de Fondos de Previsión permitirá su solicitud de retiro y le notificará al banco correspondiente que se encarga de los procedimientos de pago. Si no cumple con las condiciones de solicitud, el centro de gestión del fondo de previsión también le notificará y le informará en el aviso de los motivos específicos por los que no puede retirar el fondo de previsión para la vivienda.

5. En circunstancias normales, después de solicitar el retiro del fondo de previsión para vivienda, el centro de administración del fondo de previsión para vivienda debe completar la revisión dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de su solicitud y le informará al respecto. el resultado lo antes posible.

6. Si su solicitud es revisada y aprobada por el departamento de administración de fondos de previsión para vivienda, debe proporcionar su número de cuenta de ahorros personal en el banco designado, y el departamento de administración de fondos de previsión para vivienda se encargará de los procedimientos de retiro. para el fondo de previsión de vivienda.

7. Una vez que el departamento de administración del fondo de previsión para vivienda complete los procedimientos para retirar el fondo de previsión para vivienda, transferirá el monto que solicitó a la cuenta que proporcionó y luego podrá ir al banco y retirarlo. la vivienda con su tarjeta bancaria.

3. ¿Cómo conseguir un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

Primero verifique si su unidad paga a nivel provincial o municipal y diríjase al centro de administración de fondos de previsión local correspondiente para presentar la solicitud.

En cuarto lugar, ¿cómo se obtiene un préstamo del fondo de previsión para comprar una casa?

En primer lugar, lleve el certificado de propiedad inmobiliaria y el certificado de terreno a la agencia de tasación designada por el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda para evaluar y tasar la casa hipotecada. 2. El comprador y el vendedor firman un contrato de compraventa de la casa, pagan el anticipo y realizan los trámites de cambio de nombre y transferencia. En tercer lugar, el solicitante debe acudir a la ventanilla del Centro de Gestión del Fondo de Vivienda para obtener el formulario de aprobación de la solicitud de préstamo del Fondo de Previsión y el contrato de préstamo y preparar los materiales pertinentes. Cuarto, el Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda revisa los materiales presentados por el prestatario. Quinto, confíe los materiales revisados ​​​​al banco para la celebración del contrato, la certificación notarial, el seguro y el registro de la hipoteca. En sexto lugar, el centro emite una decisión de conceder el préstamo al banco encargado. El banco fiduciario presta dinero y el prestatario realiza pagos mensuales. El fondo de previsión de vivienda se refiere a los ahorros de vivienda a largo plazo depositados por agencias e instituciones estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas e instituciones urbanas, unidades privadas no empresariales, entidades sociales. grupos y sus empleados. El fondo de previsión para la vivienda se refiere a los ahorros para la vivienda a largo plazo depositados por agencias estatales, empresas estatales, empresas colectivas urbanas, empresas con inversión extranjera, empresas privadas urbanas y otras empresas, instituciones, unidades privadas no empresariales, grupos sociales y sus empleados. La definición de fondo de previsión para vivienda incluye los cinco aspectos siguientes: (1) El fondo de previsión para vivienda sólo se establece en ciudades y pueblos, y no se establece ningún sistema de fondo de previsión para vivienda en las zonas rurales. (2) Sólo los empleados actuales pueden establecer un sistema de fondo de previsión de vivienda. El sistema de fondos de previsión para la vivienda no se aplica a los residentes urbanos desempleados ni a los empleados jubilados. (3) El fondo de previsión para vivienda consta de dos partes: una parte la paga la unidad donde trabaja el empleado y la otra parte la paga el empleado individual.

Una vez que la unidad retiene las contribuciones personales del empleado, se depositan en la cuenta individual del fondo de previsión de vivienda junto con los depósitos de la unidad. (4) La naturaleza a largo plazo de los depósitos de los fondos de previsión para la vivienda. Una vez establecido el sistema de fondo de previsión para vivienda, los empleados deberán continuar contribuyendo de acuerdo con las normas mientras estén en el trabajo, salvo el retiro de los empleados u otras circunstancias estipuladas en el "Reglamento de Administración del Fondo de Previsión para Vivienda", el mismo no podrá suspenderse ni interrumpirse. Refleja la estabilidad, uniformidad, estandarización y carácter obligatorio del fondo de previsión para la vivienda. (5) El fondo de previsión para vivienda es el fondo de ahorro personal para vivienda utilizado por los empleados específicamente para gastos de consumo de vivienda. Base jurídica: Artículo 24 del "Reglamento de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda" Si un empleado tiene alguna de las siguientes circunstancias, podrá retirar el saldo de la cuenta del fondo de previsión para la vivienda para empleados: (1) Comprar, construir, renovar o reformar su vivienda propia; (2) Jubilación; (3) Perder completamente la capacidad de trabajar y terminar la relación laboral con el empleador (4) Haber salido del país para establecerse (5) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda; 6) El alquiler excede la proporción prescrita del ingreso salarial familiar. Si se cumplen las disposiciones de los puntos (2), (3) y (4) del párrafo anterior, la cuenta del fondo de previsión de vivienda para empleados se cancelará al mismo tiempo. Si un empleado muere o es declarado muerto, los herederos o legatarios del empleado pueden retirar el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado; si no hay heredero o legatario, el saldo en la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado se incluirá en el ingreso por apreciación; del fondo de previsión de vivienda.