1¿Cuáles son las consecuencias de retrasar el pago de la hipoteca uno o dos días?

Si su hipoteca está vencida por un día, se cargará su informe crediticio, lo que afectará su crédito personal. Incluso si la hipoteca está vencida por solo un día, seguirá teniendo efectos adversos, porque el registro vencido se ha informado en el informe crediticio. Incluso si se cancela al día siguiente, el registro vencido permanecerá en el informe crediticio durante. cinco años, afectando futuras solicitudes de crédito. Al mismo tiempo, además de pagar el capital de la hipoteca, también deberá pagar intereses de penalización vencidos adicionales. Como resultado, ganará fama y fortuna, y la pérdida superará la ganancia.

Soluciones para hipotecas vencidas:

1. Ampliar el plazo del préstamo: si la hipoteca no se puede pagar a tiempo según el plan de pago original, puede solicitar al banco una extensión del plazo. período del préstamo (no se permiten extensiones de préstamos a corto plazo) El período de extensión de un préstamo a mediano plazo no excederá la mitad del período del préstamo original, y el período de extensión de un préstamo a largo plazo no excederá los tres años). Una vez que el banco lo aprueba, puede firmar un acuerdo de pago diferido. Por lo general, solo hay una oportunidad para solicitar el pago diferido y el período máximo después de la extensión no es más de 30 años.

2. Solicitar un aplazamiento de pago: si un comprador de vivienda no puede pagar la hipoteca a tiempo debido a cambios inesperados, puede solicitar al banco prestamista un aplazamiento de pago con 30 días de anticipación. Una vez que el banco verifique que es correcto, ampliará adecuadamente el plazo de la hipoteca y reducirá el pago mensual. Hay muchos préstamos bancarios que puedes solicitar ahora. Cuando el prestatario no puede pagar el préstamo, puede explicar temporalmente la situación al banco y solicitar un aplazamiento del pago. El prestatario puede decidir el período de extensión, pero existe un límite de período máximo y, por lo general, las extensiones solo se pueden solicitar una o dos veces.

3. Pida dinero prestado a familiares y amigos por un tiempo: si realmente no puede pagar la hipoteca, puede pedir ayuda a familiares y amigos para resolver temporalmente el problema y tratar de no incumplir el pago de la hipoteca. Si hay un incumplimiento a largo plazo, la casa probablemente será subastada.

4. Vender una casa: La última forma de vender una casa es encontrar una empresa intermediaria que avance el préstamo restante (por supuesto, el intermediario cobrará una tarifa determinada) y luego confiarle la venta. la casa y ganar una cierta diferencia de precio. La consecuencia de un pago atrasado es que su historial crediticio se verá empañado, su reputación personal se verá afectada e incluso es posible que el banco lo lleve a los tribunales. Por lo tanto, asegúrese de compensar la factura vencida tan pronto como lo sepa y luego establezca un recordatorio programado para evitar olvidarse nuevamente y causar un desastre.

上篇: ¿Cómo configurar tu teléfono móvil para tomar fotografías de fuegos artificiales? 下篇: ¿Por qué Zhang Yuqi preferiría rescindir su contrato con Stephen Chow antes que pagar una gran cantidad de daños y perjuicios? ¿Cuál es la razón del tiempo?