¿Es problemático para los bancos demandar a los tribunales por préstamos hipotecarios vencidos? ¿Cuanto suele tardar?

No es muy problemático demandar al tribunal por la ejecución de un préstamo hipotecario vencido. Todo el proceso suele finalizar en seis meses.

Si el retraso supera los 90 días, presente una demanda ante los tribunales:

① Según el contrato de préstamo y el contrato de garantía (contrato de hipoteca o prenda), el prestamista presentará una demanda en El tribunal tomará posesión de la propiedad y otras medidas de preservación incluyen la congelación de los depósitos en todas las cuentas bancarias de los prestamistas y garantes de préstamos y la incautación de las propiedades pignoradas.

(2) Una vez dictada la sentencia, la propiedad se ejecutará (deducción de depósitos, subasta de garantías, etc.) para pagar las pérdidas crediticias del banco de acuerdo con la ley.

③ Incluye específicamente: capital del préstamo, intereses del préstamo, intereses vencidos, intereses de penalización y todos los costos del litigio resultantes, y los costos relacionados incurridos cuando se realiza la hipoteca (prenda).

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