¿Cuándo puedo obtener una hipoteca de CCB? ¡La información ha sido enviada! !

Proceso de aprobación de hipotecas:

1. Proporcionar consultas, aceptar solicitudes y realizar investigaciones previas al préstamo.

(1) Los gerentes de consultoría brindan servicios de consultoría a los clientes, incluyendo: tipos, objetos, condiciones, montos, plazos, tasas de interés, métodos de pago, etc. de préstamos de crédito personal.

(2) Después de negociar con el banco, el prestatario que acepte la solicitud deberá completar el "Formulario de solicitud de préstamo para vivienda personal" para solicitar el préstamo según sea necesario y proporcionar la siguiente información: cédula de identidad, prueba de la relación matrimonial entre el deudor hipotecario (las personas solteras deben proporcionar certificados válidos, prueba de los ingresos del prestatario, contrato de compra de la vivienda, prueba del pago inicial, prueba escrita del acuerdo de garantía del garante y otra información relevante requerida por el banco.

(3) Después de aceptar la solicitud de préstamo, el gerente de investigación previa al préstamo deberá responder al formulario de solicitud y a la información requerida presentada por el solicitante del préstamo para verificar su integridad, autenticidad, validez y legalidad. la investigación previa al préstamo, se considera que cumple con las condiciones del préstamo y está listo para su aprobación.

2. Aprobación del préstamo

(1) El oficial de crédito del banco gestor. - la persona a cargo del departamento de crédito - la persona a cargo del banco manejador dentro de la autoridad de aprobación del banco manejador

(2) Exceder la autoridad de aprobación del banco manejador por parte del banco manejador - informar al. banco de nivel superior para su aprobación con la autoridad de aprobación de crédito. Después de la investigación, el administrador indicará la situación en el "Formulario de aprobación de préstamo para vivienda personal", anotará las opiniones de revisión y enviará el formulario de aprobación del préstamo y los materiales de aprobación al departamento de crédito. El responsable del departamento de crédito deberá firmar el dictamen de aprobación en el formulario de aprobación y presentarlo al presidente de la sucursal a cargo para su aprobación.

Firmar el contrato - gestionar el registro de la hipoteca (prenda). , seguros, notarización y otros procedimientos - completar varios comprobantes después de que el contrato entre en vigencia - el prestatario abre una cuenta de depósito - manejar los procedimientos de transferencia del préstamo

(1) Después de firmar el contrato y la aprobación del préstamo, el manejo El personal firmará el contrato, las partes del prestatario (prestatario, acreedor prendario, garante) y el signatario autorizado del banco de acuerdo con diferentes propósitos del préstamo y métodos de garantía de préstamo.

(2) Después de completar el registro de la hipoteca, el seguro. notarización, apertura de una cuenta de depósito del prestatario, firma de un contrato hipotecario, recepción de la garantía y otros trámites relacionados, el departamento de crédito registrará la "hipoteca artículo por artículo" con base en la garantía (Prenda) y el Libro de Registro de Garantías", y completará. "Hipoteca recibida (promesa)" según el valor de la garantía.

(3) Una vez que el contrato entre en vigor, complete varios documentos contables.

(4) Maneje la transferencia del préstamo procedimientos Después de recibir el aviso de pago del Departamento de Crédito y verificar que sea correcto, el departamento de contabilidad manejará los procedimientos de transferencia del préstamo de acuerdo con las regulaciones y procedimientos pertinentes. La transferencia será mediante pago directo o transferencia especial.

Cuarto, recuperación del préstamo

(1) Método de deducción confiada: el prestatario debe firmar un acuerdo de deducción confiada con el banco prestamista.

(2) Método de pago extrabursátil : El prestatario entrega efectivo o tarjeta de crédito o débito al gerente del mostrador