¿Cuánto tiempo lleva obtener un préstamo hipotecario sobre una propiedad en Huizhou?

¿Cuáles son los requisitos para solicitar un préstamo hipotecario en Huizhou? El prestatario es dueño de la vivienda. Este certificado no se puede hipotecar en un banco, ni se puede utilizar en compañías de préstamos locales ni en oficinas de gestión de viviendas. Debe estar en manos del prestatario antes de que se pueda procesar el préstamo. La casa actualmente tiene hipoteca. Generalmente, el monto del préstamo hipotecario para una casa debe ser del 60% al 70% del valor total de la casa. Si es demasiado bajo, como 30% o 40%, no podrá obtener un préstamo con éxito. Además de cumplir las condiciones anteriores, los prestatarios también deben cumplir las condiciones básicas para un préstamo, tener ingresos estables y buen crédito. Los ingresos deben ser estables durante más de medio año y 2 o 3 veces superiores al importe total del reembolso. Cuánto más alto está sujeto a las regulaciones de la institución crediticia. El número de créditos vencidos no excederá generalmente de tres veces. ¿Cuánto tiempo se tarda en solicitar un préstamo hipotecario en Huizhou? Generalmente, transcurren al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso.

Proceso de préstamo hipotecario inmobiliario de Huizhou; garantía: la casa propiedad del prestatario o de un tercero tiene un "certificado de bienes raíces". Proceso de hipoteca: lleve el certificado de bienes raíces a la oficina de bienes raíces del distrito y condado donde se encuentra la propiedad y pregunte si la propiedad está bajo propiedad, y luego podrá solicitar el registro de hipoteca de propiedad, si obtiene una respuesta clara, tome el formulario; "certificado de bienes raíces" e información personal relevante a la Institución de Préstamo Integral al Consumo Personal CCB Solicitar un préstamo hipotecario La CCB designa una agencia de tasación de bienes raíces para evaluar la propiedad del solicitante, presentar un informe de tasación de bienes raíces y cobrar una tarifa de manejo de 3‰ del valor de tasación; CCB asiste al solicitante en la tramitación de los trámites de seguros inmobiliarios y los correspondientes trámites de aprobación del préstamo, con un monto máximo de préstamo que no excederá el 70% del valor de tasación, y el contrato de préstamo y el contrato de hipoteca se emitirán en el momento. aprobación, el prestatario deberá llevar el certificado de bienes raíces y el contrato de préstamo a la oficina de bienes raíces del distrito o condado donde se encuentra la propiedad para que se encargue de los procedimientos de registro de la hipoteca, y los honorarios de la agencia correrán a cargo del prestatario una vez completado el registro de la hipoteca; , CCB puede emitir un préstamo a la cuenta de ahorros personal del prestatario.

Suele pasar al menos quince días desde la solicitud hasta el desembolso. Proceso de préstamo bancario: Primero presentar una solicitud de préstamo personal; luego de la aceptación bancaria, se evaluará la propiedad hipotecada con base en el precio evaluado y la información proporcionada por el prestatario, luego de pasar la revisión, se redactará un contrato de préstamo; firmado con el despacho de abogados y se emitirá un certificado de propiedad de la propiedad. Préstamos bancarios. Cuando la información esté completa, tomará al menos 15 días hábiles enviar la información al banco para su aprobación y completar el préstamo. Materiales necesarios para un préstamo: cédula de identidad, certificado de matrimonio, certificado de ingresos (varios períodos consecutivos), libro de registro del hogar, certificado de propiedad inmobiliaria (o certificado de valor), cédula de identidad del garante, libro de registro del hogar, certificado de estado civil, etc. , y la información solicitada por el banco.