¿Aun así puedo obtener el reembolso de mi pago inicial si falla mi solicitud de hipoteca?

Análisis Legal: Sí. 1. Tras la firma de un contrato de compraventa de vivienda, si el préstamo bancario se concede al promotor. Entonces, si el préstamo no se aprueba por motivos del desarrollador, el comprador de la vivienda puede solicitar directamente al desarrollador que devuelva el pago inicial en su totalidad, y el comprador de la vivienda no tiene que asumir ninguna responsabilidad.

2. Si el comprador de la vivienda firma un contrato con el promotor, el contrato estipula que el comprador de la vivienda es responsable del préstamo. Si no se aprueba la hipoteca, también se puede solicitar directamente la devolución del pago inicial, y el promotor no tiene motivos para rechazar la devolución.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 667 Un contrato de préstamo es un contrato en el que el prestatario toma dinero prestado del prestamista, devuelve el préstamo y paga intereses cuando vencen.

Artículo 680: Está prohibida la usura y las tasas de interés de los préstamos no deben violar las normas estatales pertinentes. Si el contrato de préstamo no estipula el pago de intereses, se considerará que no existen intereses. Si el contrato de préstamo no especifica el método de pago de intereses y las partes no pueden llegar a un acuerdo complementario, los intereses se determinarán en función de los métodos de transacción locales o de las partes, los hábitos comerciales, las tasas de interés del mercado y otros factores. se considerará libre de intereses.

上篇: ¿Qué materiales se necesitan para un préstamo hipotecario de vivienda? 下篇: ¿Cómo crear un buen ambiente romántico y besar a tu nueva novia?