Cómo hipotecar un préstamo de renovación
En la sociedad actual, comprar una casa se ha convertido en una necesidad para casi todo el mundo. Finalmente ahorré suficiente dinero para comprar una casa, pero después de comprarla descubrí que casi no tenía ahorros. ¿Qué pasa con la decoración de la casa? No te preocupes, los préstamos para reformas te ayudarán. Abajo, Hualv. El editor com presenta tres métodos de solicitud de préstamos personales para decoración del hogar que puede elegir según su situación real. Método 1 de solicitud de préstamo personal para decoración del hogar: después de comprar una casa con un préstamo de consumo bancario, el comprador puede solicitar un préstamo personal para decoración del hogar al banco con la casa recién comprada. El importe del préstamo tiene un límite del 7% del valor de tasación de la propiedad hipotecada y el prestamista debe proporcionar un contrato y un presupuesto de renovación específicos. Método 2 para solicitar un préstamo personal para mejoras en el hogar: además de los préstamos hipotecarios, los compradores de vivienda también pueden probarlo. También puedes conseguir un préstamo para reforma sin garantía hipotecaria. Los préstamos en efectivo y los préstamos de felicidad promovidos por bancos extranjeros como Standard Chartered y Citigroup son préstamos sin garantía que solo necesitan presentar los certificados de ingresos correspondientes y otros documentos. Se pueden utilizar para decoración, compra de automóviles, viajes, etc. , el préstamo máximo es 500.000. La tercera forma de solicitar un préstamo personal para decoración del hogar: utilizar la línea de crédito hipotecario excedente. Después de liquidar parte del préstamo, el comprador utiliza una línea de crédito excedente. Si el préstamo hipotecario total para la compra de una vivienda es de 500.000 RMB y, después de un determinado período de amortización, se requiere un préstamo de 300.000 RMB, se puede utilizar una línea de crédito adicional de 200.000 RMB. Con este límite de 200.000, puedes solicitar un préstamo de renovación al banco. Cuando compras una casa, naturalmente necesitas decorarla bien. Al solicitar un préstamo para decoración del hogar,
¿Cómo solicitar un préstamo para decoración?
Proceso de solicitud de préstamo para decoración de casa:
1. El cliente presenta una solicitud al banco, completa el formulario de solicitud por escrito y envía los materiales relevantes al mismo tiempo.
2. Firmar el contrato. Una vez que el banco revisa y aprueba los materiales de solicitud presentados por el prestatario, ambas partes firman un contrato de préstamo y un contrato de garantía, y se encargan de los procedimientos pertinentes de registro notarial y de hipoteca, según corresponda.
3. Conceder préstamos. Una vez que el banco apruebe y complete todos los procedimientos, emitirá el préstamo de acuerdo con el contrato.
4. Pagar el préstamo a tiempo. El prestatario reembolsa el principal y los intereses del préstamo de acuerdo con el plan de pago y el método de pago estipulados en el contrato de préstamo.
¿Cómo conseguir un préstamo para reforma? ¿A qué canales puedo postularme?
Los préstamos para reformas se han vuelto muy comunes. Generalmente, al realizar una renovación, solicite un préstamo a un banco o a un fondo de previsión para la vivienda. ¿Cuál es el proceso específico?
¿Cómo conseguir un préstamo para reforma?
Método 1: Préstamo para decoración del fondo de previsión de vivienda
Tomemos el Minsheng Bank como ejemplo. Si paga un fondo de previsión durante más de 1 año y paga más de 500 yuanes al mes, puede solicitar un préstamo de crédito, que puede utilizarse para decoración. No se requiere hipoteca y la tasa de interés del préstamo es baja. Es una buena manera de conseguir un préstamo.
Cómo presentar la solicitud: las personas deben cumplir ciertos requisitos antes de poder presentar la solicitud al banco.
Método 2: Pago a plazos con tarjeta de crédito
Con la popularidad de las tarjetas de crédito, muchas personas optan por tarjetas de crédito a plazos para cubrir sus necesidades de consumo a la hora de comprar un coche o renovarlo.
Cómo postularse: La empresa de decoración tiene cooperación con el banco, y solo si cumples estas condiciones podrás postularte.
Método 3: Préstamo hipotecario
El uso de bienes inmuebles o automóviles como garantía también se puede utilizar para la aprobación del préstamo. Las mayores ventajas: tarifas de gestión económicas y tipos de interés de préstamo bajos.
Si lo solicitas: Necesitas utilizar un inmueble como hipoteca, los trámites son complicados y el proceso largo.
Método 4: Préstamos para decoración de comercio electrónico
El auge del comercio electrónico también se ha extendido al campo de los préstamos. Actualmente existen en el mercado productos especializados de préstamos para reformas de comercio electrónico. El procedimiento es sencillo y cómodo, apto para jóvenes.
Cómo aplicar: Aplicar en el sitio web oficial. No es popular en todo el país.
Método 5: Préstamos al Consumo
Sencilla revisión y rápido desembolso, lo que lo convierte en la primera opción para solucionar necesidades de financiación. La decoración es uno de sus usos. La gama de opciones independientes es amplia, pero los gastos de gestión y las tasas de interés de los préstamos son elevados.
Cómo solicitarlo: el salario cumple con el estándar y el crédito personal es bueno. Todos los grandes bancos y pequeñas empresas de préstamos tienen este tipo de negocios.
¿Cuáles son los materiales de solicitud para la decoración de préstamos hipotecarios?
Materiales de solicitud:
(1) Original y copia del documento de identidad legal (cédula de identidad de residente, libro de registro del hogar u otro certificado de residencia válido);
( 2) ) El nombre que figura en el certificado de propiedad de la vivienda o en el certificado de derecho de uso de la vivienda del prestatario;
(3) Comprobante de ingresos económicos emitido por la unidad;
(4) Contrato de construcción de la vivienda proyecto de reparación;
(5) Si se trata de un préstamo hipotecario, prueba de los derechos reales del bien hipotecado, relación de los bienes pignorados, prueba de que la persona con derecho a disponer del bien está de acuerdo con el se requiere hipoteca o prenda, y un informe de evaluación del bien hipotecado;
(6) El garante se compromete a proporcionar documentos escritos de garantía y el certificado de crédito del garante;
Condiciones de solicitud:
(1) Tener residencia urbana permanente o estatus de residencia vigente;
(2) Tener un certificado de derechos de propiedad o prueba emitida por la unidad de propiedad de la propiedad de que el prestatario tiene derecho de uso. la casa; si los derechos de propiedad de la casa que desea renovar son suyos, debe tener un certificado de derechos de propiedad. Si se trata de una habitación unitaria, deberá acreditar que tiene derecho a utilizarla.
(3) Tener una carrera e ingresos estables, buen crédito y la capacidad de pagar el capital y los intereses del préstamo a tiempo.
Proceso de préstamo para renovación
Para un préstamo para renovación, debe preparar información personal y relacionada con la vivienda, completar el formulario de solicitud y acudir al banco para presentar la solicitud. El siguiente es el proceso de solicitud:
(1) Complete el formulario de solicitud de préstamo personal para decoración de vivienda.
(2) Aportar certificados y copias válidos (DNI de residente, registro de domicilio y otros comprobantes válidos de residencia).
(3) Contrato de proyecto de decoración del hogar.
(4) Comprobante de ingresos económicos reconocidos por el banco.
(5) Proporcionar certificado de propiedad de la vivienda o contrato de compraventa de vivienda o contrato de preventa de vivienda comercial.
(6) Información de garantía hipotecaria: relación de hipotecas, certificado de propiedad (carta compromiso del propietario del inmueble), informe de evaluación de hipoteca.
(7) Otra información que deba facilitarse.
Notas:
1. Algunos bancos comerciales han lanzado especialmente préstamos para renovación, y la mayoría de los bancos clasifican los préstamos para renovación como préstamos de consumo personal o préstamos personales sin garantía. La solicitud es relativamente rápida, pero requiere buen crédito e ingresos mensuales estables. Las mejores ocupaciones son abogados, profesores, funcionarios públicos y otras industrias de alta calidad.
2. Si tienes un fondo de previsión, puedes solicitar un préstamo de decoración de fondo de previsión, pero el procedimiento es más complicado.
Cómo conseguir un préstamo para reforma
¿Cómo conseguir un préstamo para reforma? ¿Qué banco es más asequible?
1. Banco de China
Como uno de los cuatro bancos principales, la tasa de interés de los préstamos del Banco de China sigue siendo relativamente baja. En términos generales, si el período del préstamo es dentro de un año (incluido un año), el interés se calculará de acuerdo con la tasa de interés estipulada en el contrato, y la tasa de interés permanecerá sin cambios cuando se ajuste la tasa de interés legal si el préstamo; Si el período es superior a un año, si se ajusta la tasa de interés legal, la tasa de interés se calculará de acuerdo con las regulaciones del Banco Popular Chino sobre ajustes de tasas de interés que se implementen.
Según la explicación en el sitio web oficial del Banco de China, el tipo de interés para los préstamos de decoración ha comenzado.
2. China Construction Bank
La tasa de interés mensual de los préstamos de decoración del Construction Bank es de entre 10 y 10, y el período de amortización es de 5 años. Es un préstamo de crédito puro sin garantía. Hay varias opciones y puedes elegir varios planes, como el plan de tarjeta de crédito CCB o el plan de fondo de previsión o el plan de flujo.
3. Banco Industrial y Comercial de China
El ICBC puede solicitar directamente préstamos para decoración de fondos de previsión y se calcula la tasa de interés anual. Si solicita un préstamo de renovación a nombre de una casa hipotecada, en el ICBC se considera una segunda hipoteca, no un crédito. El monto es aproximadamente el 15% del valor de la propiedad y la tasa de interés anualizada del fondo de previsión también es muy alta. bajos, los cuales son muy bajos.
En términos generales, las tasas de interés de los préstamos de los bancos estatales son ligeramente más bajas que las de los bancos comerciales por acciones. Cuando los prestamistas eligen un banco de préstamos para renovación, generalmente eligen un banco de préstamos para vivienda como estándar. Es más fácil que acudir a otros bancos para obtener préstamos para renovación y las tasas de interés serán más bajas.
¿Lo anterior es el contenido compartido relevante de "Cómo obtener un préstamo bajo para decoración"? "¿Qué banco es más asequible?" ¡Espero que pueda ayudar a todos!
Antes, también necesitaba rotación comercial. De hecho, cada plataforma de préstamos pequeños tiene una entrada de aplicación interna. la tasa de interés es baja. Pago conveniente y límite alto. ¡Escanee el código a continuación para ingresar el código QR!
¡Eso es todo para la introducción de préstamos hipotecarios!