¿Cuenta comprar una segunda casa en otro lugar?

1. La mayoría de los bancos reconocen actualmente la segunda residencia para préstamos comerciales personales, generalmente basados ​​en la unidad familiar, siguiendo el principio de "reconocer la casa y suscribir el préstamo". Si el solicitante tiene una casa a su nombre o tiene un historial de préstamo, y luego solicita un préstamo hipotecario, se considerará como una segunda casa. Lo mismo se aplica al solicitar un préstamo hipotecario para vivienda en otro lugar.

2. Incluso si el solicitante no tiene una casa en el área local, pero tiene un historial de préstamos hipotecarios o tiene una casa a su nombre, y luego solicita un préstamo para comprar una casa en otra. lugar, la casa será considerada como una segunda casa. La determinación del número de segundas viviendas en propiedad se basa principalmente en la consulta del registro de viviendas a través del sistema de información de registro de viviendas. Si la casa no cumple con las condiciones de la investigación, se debe presentar prueba del número real de viviendas familiares.

Criterios para definir tercera y segunda vivienda:

1. Después de comprar una casa con un préstamo, puede verificar la propiedad a través del sistema de registro de vivienda y luego solicitar un préstamo para comprar. una casa: se cuenta como una segunda casa.

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3. Si ha comprado una casa con el pago completo, puede verificar la propiedad a través del sistema de formulario de registro de la casa y obtener un préstamo para comprar una casa; cuenta como dos casas.

4. Compré una casa con el pago completo, pero luego la vendí. La propiedad no se pudo encontrar en el sistema de registro de vivienda, así que pedí un préstamo para comprar una casa nuevamente; se considera mi primera. casa.

5. Si el área local no cuenta con las condiciones de consulta del sistema de registro de vivienda y el banco realiza la debida diligencia para verificar que el comprador de la vivienda ya tiene una casa, entonces la compra de otra casa se contará como dos casas.

6.Existen registros de préstamos comerciales para dos casas a nombre de uno, una ha sido liquidada y la otra no ha sido liquidada. En este momento se considera que el refinanciamiento es de tres casas.

7. Existen registros de préstamos comerciales para dos casas a su nombre, todas las cuales han sido liquidadas y vendidas, y en este caso se puede proporcionar prueba de venta de dos casas, aunque no la hay. casa a su nombre, el préstamo aún se puede transferir a otra casa. También se considerarán tres casas al solicitar un préstamo.

8. Se ha liquidado un préstamo comercial para una casa a su nombre y también se ha liquidado otro préstamo de fondo de previsión en este momento, ya sea que solicite un préstamo de fondo de previsión o un préstamo comercial. comprar una casa, se considerará como tres casas.

9. Entre una pareja, una de las partes utiliza un préstamo comercial para comprar una casa antes del matrimonio, y la otra parte utiliza un préstamo de un fondo de previsión para comprar una casa antes del matrimonio, que los dos quieren tomar. Según el New Deal, ambos préstamos personales concedidos antes del matrimonio se registran en el sistema de crédito del banco central, por lo que los préstamos para comprar una casa a nombre del marido y la mujer seguirán siendo válidos. contarse como tres casas.

10. Para una pareja, una de las partes tiene una casa antes del matrimonio pero no tiene antecedentes de préstamos, y la otra parte tiene registros de préstamos antes del matrimonio pero no tiene bienes inmuebles a su nombre si solicitan un préstamo para comprar. una casa después del matrimonio, se considerará como tres casas.