¿Cuál es la última política de compra de viviendas en Chengdu?
1. Compradores de viviendas que tienen un registro de hogar en el área restringida donde planean comprar una casa, o cuyo registro de hogar no está en el área restringida donde planean comprar una casa. comprar una casa, pero que hayan pagado seguridad social continuamente durante más de 12 meses, pueden comprar una casa en el centro de la ciudad.
2. Los compradores de viviendas con registro de hogar local o no local pero empleados en Chengdu pueden comprar casas en condados suburbanos (ciudades).
3. Las familias con dos o más hijos pueden comprar una casa nueva según el número limitado de casas existentes.
4. Las viviendas comerciales de nueva adquisición y las viviendas de segunda mano sólo podrán transmitirse dos años desde la fecha de obtención del título de propiedad inmobiliaria o tres años desde la fecha de presentación del contrato.
5. Si un particular transfiere la única vivienda familiar dentro de la ciudad, el período de exención del impuesto sobre el valor añadido es de 2 años. Si la vivienda se alquila como vivienda de alquiler asequible, se puede comprar una nueva vivienda en. una vez.
6. El porcentaje de pago inicial para préstamos del fondo de previsión se reducirá en un 10% y el límite de préstamo para vivienda por primera vez para padres con dos empleados se aumentará a 800.000.
7. Alentar a todas las instituciones financieras bancarias de la ciudad a optimizar rápidamente los servicios financieros inmobiliarios y reducir adecuadamente el índice de pago inicial y el nivel de fijación de las tasas de interés de los préstamos personales para vivienda.
El 31 de mayo, el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Chengdu emitió el "Aviso sobre la optimización y mejora de las políticas inmobiliarias para promover el desarrollo estable y saludable del mercado", que cubre la compra relajada de viviendas. calificaciones, reducciones y exenciones de impuestos, permitir que más niños compren viviendas y aumentar los fondos de previsión, etc. La política se implementó oficialmente el 1 de junio.
¿Puedo establecerme en Chengdu comprando una casa?
Al comprar una casa en Chengdu, no puedes sentar cabeza. Después de comprar una casa, debes pagar la seguridad social durante un año antes de poder establecerte. Según el "Aviso del Gobierno Popular Municipal de Chengdu sobre la mejora de la política de compra de viviendas de la ciudad", compre viviendas comerciales o viviendas de segunda mano con un área de construcción de más de 90 metros cuadrados dentro del área administrativa de Chengdu;
obtener el certificado de propiedad de la vivienda y registrarse en nuestra ciudad. Las personas fuera de la ciudad que hayan participado en el seguro social durante más de un año de acuerdo con la ley de la ciudad pueden solicitar el registro del hogar de ellos mismos, sus cónyuges y sus hijos menores en el lugar de sus casas.
Artículo 16 de las "Medidas de gestión del servicio de registro de hogares de Chengdu". Si cumple con las condiciones de registro de hogares, puede solicitar el registro de hogares a la autoridad de seguridad pública donde se encuentra la casa.
Las casas que se pueden abrir deben estar numeradas como garitas (en adelante casas), incluyendo: residencias legales y estables (incluidas casas en áreas rurales), viviendas asequibles para unidades o tropas, cuarteles militares, viviendas de autoconstrucción por unidades y viviendas en esta ciudad Unidades de vivienda urbanas completas alquiladas por residentes en zonas rurales (donde no hay casas propias en las ciudades). No se registrarán otras casas privadas de alquiler, casas no residenciales y casas construidas ilegalmente.