Normas de compensación de la seguridad social para la adquisición de tierras
El estándar de compensación por adquisición de tierras se refiere al alcance del uso de la tierra determinado por el plan general del gobierno en el área administrativa de la ciudad, según el tipo de tierra, el valor de producción anual de la tierra, el registro de ubicación de la tierra, la calidad de la tierra agrícola, per cápita. cantidad de tierra cultivada, oferta y demanda de tierra. El cálculo integral de los estándares de compensación por adquisición de tierras se basa en el nivel de desarrollo económico local y la seguridad de vida mínima para los residentes urbanos, y luego en base a la división regional.
La indemnización por adquisición de terrenos incluye la indemnización por demolición de viviendas, la indemnización por embargos de terrenos y la indemnización por el período transitorio de demolición. Entre ellos, es más fácil de entender la compensación durante el período de transición de la reubicación, es decir, el subsidio de vivienda y los gastos de mudanza desde el inicio de la demolición hasta la mudanza de la nueva casa. Los métodos de cálculo de la indemnización por vivienda y la indemnización por embargo son relativamente difíciles de determinar.
Artículo 25 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China" La modificación del plan general de uso de la tierra aprobado debe ser aprobada por la autoridad aprobadora original sin aprobación, la tierra determinada en la tierra general; El plan de uso no se puede cambiar de uso.
Si el terreno utilizado para la construcción de energía, transporte, conservación de agua y otras infraestructuras a gran escala aprobado por el Consejo de Estado necesita cambiarse en el plan general de uso del suelo, el plan general de uso del suelo deberá modificarse en de acuerdo con los documentos de aprobación del Consejo de Estado.
Si es necesario cambiar el terreno para la construcción de energía, transporte, conservación de agua y otras infraestructuras aprobado por el gobierno popular de una provincia, región autónoma o municipio directamente dependiente del Gobierno Central, y cae dentro del autoridad de aprobación del gobierno popular provincial, se modificará de acuerdo con el documento de aprobación del plan maestro de uso de la tierra del gobierno popular provincial.
Artículo 28 El Estado establecerá un sistema de estadísticas territoriales.
Las agencias de estadística y las autoridades de recursos naturales de los gobiernos populares a nivel de condado o superior realizarán estudios estadísticos territoriales de conformidad con la ley y publicarán datos estadísticos territoriales periódicamente. Los propietarios o usuarios de tierras deberán proporcionar información relevante y no rechazarán ni retrasarán la presentación de informes, ni proporcionarán información falsa o incompleta.
Los datos estadísticos sobre la superficie terrestre publicados conjuntamente por las agencias estadísticas y las autoridades de recursos naturales son la base para que los gobiernos populares de todos los niveles formulen planes generales de uso de la tierra.